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Residencia exclusiva Jeque frente al mar de Lujo sin paralelo en el Adriático – ofreciendo absoluta privacidad, seguridad de clase mundial, y una calidad de 5 estrellas sin compromiso. Una herencia de trofeos a diferencia de cualquier otra cosa en la costa croata.
Sheikh Residence es una extraordinaria propiedad privada frente al mar que redefine la vida ultra lujosa en el Adriático.
Situado a lo largo de un impresionante 200 metros de costa prístina y situado en 5.6 hectáreas de tierra privada, este excepcional complejo de primera línea de agua consta de cuatro villas de lujo, una residencia de personal dedicada, y una gran variedad de instalaciones de ocio y bienestar de élite, que ofrecen más de 5.000 m2 de espacio habitable sofisticado.
Situado en la más grande de las encantadoras Islas Elaphiti, a sólo un corto paseo en barco privado de la histórica ciudad de Dubrovnik, Sheikh Residence combina perfectamente la privacidad de la isla con acceso inmediato a uno de los destinos más prestigiosos del Mediterráneo.
Rodeado de naturaleza mediterránea intacta, olivares centenarios y aguas adriáticas cristalinas, la finca ofrece total discreción, serenidad y exclusividad para la clientela más exigente del mundo.
Toda la propiedad ha sido diseñada en un estilo arquitectónico en cascada, armoniosamente integrada en el paisaje natural. Completamente cercada y protegida por sistemas avanzados de videovigilancia, la residencia garantiza los más altos estándares de privacidad, comodidad y seguridad.
Cada villa presenta una identidad arquitectónica única, interiores a medida, muebles de diseño artesanal y sistemas de hogar inteligentes de última generación, creando una mezcla perfecta de elegancia atemporal y lujo contemporáneo.
Sheikh Residence ofrece una excepcional colección de comodidades, incluyendo tres espectaculares piscinas con sistemas contracorrientes, zonas de hidromasaje, cascadas, geysers y amplias terrazas con vistas al mar Adriático.
Las instalaciones de bienestar y spa rivalizan con las de los mejores centros privados del mundo, con saunas finlandesas y turcas, baños de vapor, baños de hielo, duchas de lluvia tropical, salones de belleza y pelo, zonas de fitness, salas de entretenimiento cinematográfico y salones de billar.
Otras características de estilo de vida al aire libre incluyen:
La finca también cuenta con una extraordinaria bodega privada que alberga miles de botellas de vino premium, predominantemente raras etiquetas croatas, un floreciente olivar, y una residencia de personal independiente totalmente equipada.
Con capacidad de alojamiento para 25 dormitorios, Sheikh Residence ofrece comodidad inigualable y privacidad completa para propietarios, familiares, invitados VIP y personal acompañante.
Su estratégica ubicación Adriatic permite el acceso rápido y sin problemas al aeropuerto de Dubrovnik, mientras que la posición privada frente al mar y el muelle dedicado permiten la llegada directa y amarre para mega yates directamente en frente de la finca.
Más que una propiedad, Sheikh Residence es un santuario adriático privado donde el patrimonio mediterráneo, la elegancia suprema y la sofisticación moderna se unen para crear una de las propiedades más exclusivas de Europa.
Residencia principal
Auxiliar -
Base de referencia
Residencia principal
Base de referencia
Residencia principal
Base de referencia
Primera planta
Planta baja
Sheikh Residence representa una oportunidad única para adquirir una finca adriática histórica diseñada para la realeza, personas de ultra-alta-net-worth, y propiedad privada de la oficina familiar.
NOTA:
Tenga en cuenta que la tierra por encima de la finca se encuentra en proceso de redesarrollo bajo el Plan Urbano Espacial (DPU), permitiendo la futura construcción de dos hoteles con piscinas, así como 11 villas de lujo adicionales, cada una con piscinas privadas y espectaculares vistas panorámicas al mar.
Ref. RE-LB-IRO-SHEIKH1Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Almacenamiento, Gimnasio, Spa, Sauna, Urbanizado, Modern
