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Situado en la zona más amplia de Krk Town en la isla de Krk, esta excepcional villa de diseño de lujo en venta combina auténtica arquitectura mediterránea con diseño contemporáneo, materiales premium y comodidades sofisticadas.
Situado en una parcela de 882 m2, la villa se encuentra a 800 metros del Mar Adriático y varias hermosas calas aisladas, mientras disfruta de vistas panorámicas al mar hacia la isla de Cres.
La villa ofrece aproximadamente 240 m2 de espacio habitable y ha sido diseñada para proporcionar una combinación elegante de confortables viviendas familiares, alojamiento de alta calidad y amplios espacios para el entretenimiento.
La planta baja cuenta con una amplia zona de comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, una cocina moderna con un bar de desayunos, un salón con una hermosa chimenea, un aseo de invitados y un trastero. Grandes aberturas conectan el interior con las zonas al aire libre, creando una transición perfecta entre los espacios vivos y el jardín mediterráneo.
Una escalera interna conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios generosos. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y acceso directo a una terraza con vistas al Mar Adriático y la isla de Cres. Las vistas panorámicas ofrecen un entorno especialmente atractivo para disfrutar del paisaje circundante y la atmósfera mediterránea.
Una escalera externa independiente conduce desde la parte trasera de la villa a una hermosa zona de sótano multifuncional dedicada al entretenimiento y la relajación. Este nivel incluye una segunda cocina con una bodega, una zona de fútbol de mesa, dardos, tenis de mesa y PlayStation, así como un cine en casa y un WC separado. El diseño versátil hace que este nivel sea ideal para entretener a familiares y amigos o crear una zona de ocio privada.
El jardín ajardinado está diseñado para vivir al aire libre y cuenta con una amplia terraza cubierta, una cocina de verano con una tradicional barbacoa de ladrillo, una zona de tomar el sol y una impresionante piscina equipada con cascada y un hidromasaje para hasta seis personas. También hay varias plazas de aparcamiento privadas disponibles en la propiedad.
La villa se ha construido utilizando materiales y equipos de alta calidad en todas partes. Los interiores cuentan con muebles de diseño, iluminación contemporánea e iluminación ambiental cuidadosamente integrada, creando un ambiente elegante y sofisticado. La calefacción es proporcionada por un sistema de subflores alimentado por una bomba de calor, complementada con enfriamiento de la bobina para el confort durante todo el año.
La isla de Krk es uno de los destinos más accesibles y establecidos en el Adriático de Croacia septentrional. Su combinación de ciudades históricas, paisajes mediterráneos, playas, calas y patrimonio cultural lo hace atractivo tanto para residencias privadas como para propiedades de lujo. Krk La propia ciudad ofrece un ambiente vibrante durante todo el año con restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales, mientras que las excelentes conexiones de la isla hacen que sea conveniente explorar la región más amplia de Kvarner.
La isla está conectada con el continente croata por el puente Krk, proporcionando fácil acceso a la carretera a Rijeka y otros destinos. Rijeka, Opatija y la Riviera Kvarner más amplia están a poca distancia, mientras que la isla también ofrece una excelente base para excursiones a Istria y los parques nacionales del norte de Croacia. Las conexiones ferry ofrecen acceso a las islas vecinas de Cres, Lošinj y Rab, lo que hace posible una variedad de viajes diarios mediterráneos.
Combinando una ubicación privilegiada a solo 800 metros del mar, vistas panorámicas al Adriático, una piscina privada, amplias instalaciones de entretenimiento, interiores de diseño y auténtico carácter mediterráneo, esta villa de lujo cerca de Krk Town representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alta gama en la isla de Krk, Croacia. Es ideal como una prestigiosa residencia privada, una casa de vacaciones de lujo o una inversión de alquiler turístico premium.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno
