Villa rústica moderna con piscina – una auténtica joya de Istria cerca de Vižinada
En el corazón del noroeste de Istria, a poca distancia de la encantadora ciudad histórica de Vižinada, esta moderna villa rústica con piscina ofrece una combinación perfecta de encanto mediterráneo, confort contemporáneo y elegancia atemporal.
Vižinada, un pintoresco municipio de más de mil años, se encuentra en una colina con vistas al valle del río Mirna a 257 metros sobre el nivel del mar. Conocida por su tranquilidad, rico patrimonio cultural, y vinos y aceites de oliva de clase mundial, esta región ha sido durante mucho tiempo una de las favoritas entre quienes buscan una auténtica experiencia de Istria. Sus vistas panorámicas y paisajes idílicos han servido incluso como escenario para varias películas aclamadas internacionalmente.
La villa se encuentra en un lugar tranquilo que garantiza la privacidad y la serenidad, mientras que todavía está cerca de las animadas ciudades de Istria llenas de restaurantes, tiendas y atracciones culturales. Las playas más cercanas y la costa adriática están a sólo 16 kilómetros de distancia, lo que hace que sea fácil disfrutar tanto del campo como del mar.
Construido con materiales de primera calidad y diseñado para armonizar con su entorno, la casa cuenta con arquitectura tradicional de piedra mezclada con modernos niveles de vida. Está pensada como una residencia de una sola familia distribuida en dos niveles, combinando elegancia, funcionalidad y comodidad.
La planta baja incluye un amplio salón que se abre a una terraza cubierta, un comedor, una cocina totalmente equipada, un dormitorio con baño en suite, y un aseo de invitados. La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, y una terraza con vistas panorámicas al campo.
La villa se encuentra en una hermosa parcela ajardinada y totalmente vallada de 1,403 metros cuadrados, rodeada de vegetación mediterránea que proporciona privacidad y encanto. La zona al aire libre incluye una terraza para tomar el sol, una piscina privada perfecta para relajarse en verano, y una cocina exterior cubierta y comedor – ideal para pasar tiempo con familia y amigos en el verdadero estilo Istrian.
Con su excelente diseño, construcción de alta calidad y ubicación tranquila pero accesible, esta propiedad representa una opción perfecta para una cómoda casa familiar o como inversión para el alquiler turístico de lujo en Istria.
La propiedad es propiedad de una entidad jurídica, y el IVA está incluido en el precio indicado.
Ref.: RE-U-42566
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
