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Garantizar una inversión premium en la región de Kvarner con esta elegante villa independiente en venta en Grizane, enclavada en el tranquilo y verde interior de la Riviera Crikvenica.
Esta impresionante propiedad cuenta con una superficie habitable total de 230 metros cuadrados, que incluye la villa principal y una construcción versátil, todo en una parcela espaciosa, totalmente vallada de 932 metros cuadrados. Situado a sólo 4 kilómetros del mar Adriático cristalino, esta finca ofrece a los compradores internacionales la combinación última de la tranquilidad rural mediterránea y acceso rápido a playas costeras, restaurantes de mariscos, y animados paseos junto al mar.
Grizane se ha establecido como una ubicación privilegiada para las propiedades inmobiliarias de lujo, atrayendo compradores exigentes que valoran la privacidad completa, el aire limpio y la naturaleza prístina sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas. La villa principal ha sido meticulosamente renovada y modernamente equipada, mezclando encanto rústico costero con diseño interior contemporáneo. El diseño se divide inteligentemente en dos apartamentos independientes, independientes, distribuidos en dos plantas, lo que lo hace excepcionalmente versátil para la vida familiar multigeneracional, vacaciones con amigos, o maximizar la capacidad de alquiler en el mercado de vacaciones.
El apartamento en la planta baja ofrece un ambiente cálido y acogedor con un confortable salón de recepción abierta, un comedor y una cocina moderna. Este nivel incluye dos acogedores dormitorios, un baño completo y acceso directo a la terraza de la piscina al aire libre. El apartamento de primera planta es accesible a través de una escalera externa y cuenta con un amplio salón, una cocina totalmente equipada con zona de comedor, dos dormitorios adicionales, un baño principal, un aseo de invitados extra, y una gran terraza que ofrece vistas abiertas de la exuberante vegetación y el campo tranquilo.
Los terrenos exteriores están minuciosamente ajardinados para servir como un santuario privado de bienestar mediterráneo. La pieza central del jardín es una espectacular piscina climatizada llena de agua salada y apoyada por un sistema automatizado de mantenimiento de calidad del agua, garantizando una experiencia de natación premium y de bajo mantenimiento. Alrededor de la piscina hay una amplia terraza para tomar el sol, amplias terrazas cubiertas y una zona de entretenimiento al aire libre dedicada con una barbacoa de piedra y una cocina de verano totalmente equipada perfecta para comer alfresco. Añadiendo valor significativo a la finca es un edificio separado de 50 metros cuadrados en la parcela, que se puede terminar fácilmente en una casa de huéspedes privada, un gimnasio en casa, o un pabellón de bienestar exclusivo.
Diseñado para vivir cómodamente durante todo el año y una excelente eficiencia energética, la villa está totalmente climatizada, equipada con radiadores noruegos de alta calidad, y cuenta con una clásica opción de calefacción de leña para un ambiente acogedor de invierno. La propiedad también se beneficia de paneles solares modernos para reducir los costos de utilidad, y la entrada pavimentada proporciona espacios de estacionamiento privados seguros para múltiples vehículos.
Esta propiedad llave en mano Kvarner representa una oportunidad de inversión altamente rentable y plenamente establecida con un historial probado de excelentes tasas de ocupación estacional en el próspero sector turístico croata. Ya sea que usted está buscando una gran propiedad familiar, un paraíso privado de verano, o un activo seguro con fuertes rendimientos de alquiler, esta villa cerca de Crikvenica ofrece un estándar inigualable de lujo mediterráneo.
Ref. RE-U-48004Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Jardín, Adosados, Urbanizados, Modernos
