Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total180 m² -
Área de la parcela733 m²
Descripción
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Villa tradicional de piedra con piscina en Poreč: ¡créenos, es fantástica!
Hablamos de una hermosa villa tradicional de piedra con piscina, ubicada en uno de los mejores lugares del mundo, el magnífico Poreč, en la costa occidental de Istria.
Poreč: una ciudad llena de historia, belleza y algunas de las playas más increíbles que jamás haya visto. Es un lugar lleno de carácter, rodeado de naturaleza, parques, bosques de pinos y el mar más limpio y hermoso.
A solo 5 kilómetros de la ciudad, se encuentra esta fantástica villa tradicional. No encontrará nada parecido en ningún otro lugar.
Esta villa es un verdadero tesoro, con 180 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas. La planta baja incluye un recibidor, una amplia sala de estar con una chimenea única, perfecta para los fríos días de invierno. Tiene su comedor y una cocina totalmente equipada donde puede cocinar como un rey. El diseño de espacios abiertos es genial: cocina, sala de estar y comedor, todos conectados en un hermoso y espacioso espacio. Es funcional, cómodo y es ideal para reuniones familiares. Además, hay dos baños y un dormitorio espacioso con dos camas separadas, y se abre directamente a su propio balcón privado.
Arriba, tenemos más espacio. Otra sala de estar, una cocina, un baño y dos cómodos dormitorios con camas dobles. Uno de ellos se abre a un balcón con vista al mar, es increíble, amigos. La sala de estar también tiene su propio balcón, perfecto para su café de la mañana o simplemente para relajarse y disfrutar de la vida.
Con un poco de trabajo, este lugar podría dividirse fácilmente en dos unidades separadas. Es la configuración perfecta para una inversión, créame.
La villa se encuentra en una parcela de 733 metros cuadrados, todo bellamente ajardinado y completamente vallado. Hay una piscina de 24 metros cuadrados, con una zona para tomar el sol que es perfecta para descansar. Y para esas hermosas tardes, hay una impresionante chimenea al aire libre y un espacio para cenar al aire libre. Y no te preocupes por el estacionamiento: hay espacio para dos autos. Para la calefacción, tenemos calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en cada habitación y la opción de usar una chimenea para calentar también. La villa tiene carpintería de madera de roble, material de primera calidad. La piscina está equipada con una bomba moderna y una cubierta nueva. La eliminación de aguas residuales se realiza mediante un tanque séptico, pero el futuro propietario puede conectarse al sistema de alcantarillado si lo prefiere. Esta villa ya está categorizada y ha estado alquilada durante años, generando un ingreso sólido para los propietarios. Esta propiedad es lujosa, elegante y ha sido diseñada meticulosamente: cada detalle ha sido cuidadosamente planificado. Es perfecta para cualquiera que busque una inversión en turismo o una casa familiar.Ref:RE-U-35090
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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