Villa de tres dormitorios 157 m² Grad Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total157 m² -
Área de la parcela881 m²
Descripción
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Nosotros, un condominio de lujo de varias villas con piscinas, ofrecemos una villa SMART HOME en construcción con vistas al mar.
Se encuentra a aproximadamente 1,1 km del mar en las afueras de Porec. ¡A poca distancia de las playas!
¡Jacuzzi en el jardín!
La villa tiene una superficie total de 157 metros cuadrados. La parcela es de 881 metros cuadrados.
Esta villa adosada consta de dos niveles.
El nivel inferior ofrece un vestíbulo de entrada, aseo para invitados, cocina abierta y sala de estar de 45,76 m2 con pared de vidrio Schuco/Aluplast. a una terraza cubierta de 10,21 m2 y un jardín de 881 m2 con una moderna chimenea para disfrutar del frío en las tardes y un jacuzzi para 4 personas, en la misma planta se encuentra una sala de máquinas.
El nivel superior tiene revestimiento de granito. escaleras y barandilla de vidrio con pasamanos de madera que conducen al piso donde se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un balcón de 10,21 m2, que se considera una habitación de padres de 18 m2, al lado del cual hay un baño con doble lavabo. y dos dormitorios infantiles. .Habitación de 11m2 con un baño.
Detalles técnicos -
Toda la villa dispone de calefacción por suelo radiante mediante bombas de calor VAILLANT, así como aire acondicionado en cada estancia para enfriarlas.
Los suelos están revestidos con parquet HARO Alemania de calidad.
La cerámica es porcelana italiana.
La carpintería interior tiene 2,30 m de altura con cerradura 3D y cierre magnético.
Aislamiento térmico de lana de roca de 10cm.
Piscina jacuzzi en el jardín.
El futuro propietario podrá elegir el color de la cerámica y el parquet. Es posible organizar el diseño interior de la villa.
Villa 5 tendrá dos entradas, una directamente desde la carretera principal.
Se espera que esté terminada para finales de 2022.
El IVA está incluido en el precio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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