Villa de tres dormitorios 157 m² Grad Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total157 m² -
Área de la parcela881 m²
Descripción
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Ofrecemos un lujoso condominio de varias villas con piscinas, una villa SMART HOME en construcción con vistas al mar.
Se encuentra a unos 1,1 km del mar en las afueras de Porec. ¡A poca distancia de las playas!
¡Jacuzzi en el jardín!
La villa tiene una superficie total de 157 metros cuadrados. Español Parcela de 881 m2.
Esta villa adosada consta de dos niveles.
El nivel inferior ofrece un hall de entrada, aseo de invitados, cocina abierta y sala de estar de 45,76 m2 con pared de vidrio Schuco / Aluplast que conduce a una terraza cubierta de 10,21 m2 y un jardín de 881 m2 con una moderna chimenea para disfrutar del frío por las noches y un jacuzzi para 4 personas, en el mismo piso hay una sala de máquinas.
El nivel superior tiene escaleras revestidas de granito y una barandilla de vidrio con pasamanos de madera que conducen al piso donde hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un balcón de 10,21 m2, que se considera una habitación de los padres de 18m2, junto a la cual hay un baño con doble lavabo y dos dormitorios de niños. .habitación de 11m2 con un baño.
Detalles técnicos -
Toda la villa dispone de calefacción por suelo radiante mediante bombas de calor VAILLANT, así como aire acondicionado en cada estancia para enfriarlas.
Los suelos están revestidos con parquet de calidad HARO Alemania.
La cerámica es de porcelana italiana.
La carpintería interior es de 2,30 m de altura con cerradura 3D y cierre magnético.
Aislamiento térmico de lana de roca de 10cm.
Piscina jacuzzi en el jardín.
El futuro propietario puede elegir el color de la cerámica y el parquet. Es posible organizar el diseño interior de la villa.
La villa 5 tendrá dos entradas, una directamente desde la carretera principal.
La finalización está prevista para finales de 2022.
El IVA está incluido en el precio.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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