Villa de tres dormitorios 157 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$660,694

$4,208/m²

Villa de tres dormitorios 157 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152286

Última actualización: 15/8/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

157 m²
Área de la parcela

881 m²

Descripción

Condominio de lujo de varias villas con piscinas ofrecen una villa SMART HOME en construcción con vistas al mar.
Se encuentra a 1,1 km del mar en las afueras de Porec. ¡A poca distancia de las playas!
Whirlpool en el jardín!

Villa tiene superficie total de 157 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 881 metros cuadrados.
Esta villa independiente consta de dos niveles.
El nivel inferior ofrece un hall de entrada, aseo de invitados, cocina abierta y salón de 45.76 m2 con pared de vidrio Schuco/Aluplast que conduce a una terraza cubierta de 10.21 m2 y un jardín de 881 m2 con una chimenea moderna para disfrutar del más frío en las noches y un jacuzzi para 4 personas, en el mismo piso hay una habitación de motor.
El nivel superior tiene escaleras de granito y una barandilla de vidrio con un pasamanos de madera que conduce al piso donde hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un balcón de 10.21 m2, que se considera la habitación de un padre de 18m2, junto al cual hay un baño con doble lavabo y dos dormitorios para niños. habitación de 11m2 con un baño.

Detalles técnicos -
Toda la villa tiene calefacción por suelo radiante a través de bombas de calor VAILLANT, así como aire acondicionado en cada habitación para enfriarlos.
Los suelos están cubiertos con parquet de calidad HARO Alemania.
Cerámica es porcelana italiana.
La carpintería interior es de 2.30 m de altura con cerradura 3D y cierre magnético.
Aislamiento térmico de lana de piedra 10cm.
Piscina de hidromasaje en el jardín.
El futuro propietario puede elegir el color de la cerámica y el parquet. Es posible organizar el diseño interior de la villa.
Villa 5 tendrá dos caminos, uno directamente desde la carretera principal.

Para finales de 2022 se espera la terminación.
El IVA está incluido en el precio.

Ref. RE-U-11936

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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