Villa de tres dormitorios 188 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total188 m² -
Área de la parcela629 m²
Descripción
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Ofrecemos una propiedad adosada de alta calidad ubicada en un callejón sin salida bellamente mantenido con varias casas de nueva construcción.
UBICACIÓN: A solo 10 minutos en auto de las playas más cercanas y a unos 5-7 minutos del centro de Labin y las principales áreas comerciales, esta propiedad combina tranquilidad con comodidad.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La casa adosada tiene una superficie total de 188 m², con 155,68 m² de espacio habitable y un edificio auxiliar adicional de 32 m². Al entrar, lo recibe un pasillo con un baño de invitados, que conduce a una amplia sala de estar de planta abierta. Esta área cuenta con grandes paredes de vidrio, que llenan la sala de estar, la cocina y el comedor con luz natural. Hay almacenamiento adicional disponible en la cocina y debajo de la escalera. Las paredes de cristal se abren a terrazas cubiertas con vistas a la piscina y al jardín.
En la planta superior hay tres dormitorios con acceso a una terraza compartida, dos baños y un trastero.
El terreno tiene una superficie de 629 m² y cuenta con una piscina de 8x4 metros y el edificio auxiliar, que sirve como cocina de verano cubierta e incluye un aseo adicional. Este edificio es ideal para el entretenimiento al aire libre con familiares y amigos en los días soleados. También hay espacio designado en el patio para 2 o 3 plazas de aparcamiento.
La propiedad se vende tal y como se muestra en las fotos, con la finalización del paisajismo exterior y el cercado incluidos. También existe la opción de completar obras adicionales, según el acuerdo. La propiedad cuenta con tanque bioséptico.
DOCUMENTACIÓN: La propiedad tiene propiedad privada y se brindan garantías sobre la estructura y las características individuales, lo que ofrece tranquilidad al comprador.
OPORTUNIDAD ADICIONAL: Junto a esta propiedad hay un terreno para un segundo dúplex, completo con permiso de construcción y servicios públicos pagos. Esto presenta una oportunidad para aquellos interesados en una inversión para el turismo o para compradores que buscan una segunda casa en la misma ubicación, ideal para familias extensas o como inversión de alquiler.
Ref:RE-U-34741Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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