Villa de tres dormitorios 188 m² Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

$687,623

$3,658/m²

Villa de tres dormitorios 188 m² Rabac, Croacia

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ID: 3272218

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

188 m²
Área de la parcela

629 m²

Descripción

Ofrecemos una propiedad de alta calidad, semi-departada situada en un hermoso callejón sin salida con varias casas de nueva construcción.

LOCALIZACIÓN: A solo 10 minutos en coche de las playas más cercanas y a unos 5-7 minutos del centro de Labin y de las principales zonas comerciales, esta propiedad combina tranquilidad con comodidad.

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD: La casa semiconjunta abarca 188 m2 en total, con 155,68 m2 de espacio habitable y un edificio auxiliar adicional de 32 m2. Al entrar, usted es recibido por un pasillo con un aseo de invitados, que conduce a una amplia sala de estar de planta abierta. Esta zona cuenta con grandes paredes de vidrio, llenando el salón, cocina y comedor con luz natural. El almacenamiento adicional está disponible en la cocina y debajo de la escalera. Las paredes de vidrio se abren a terrazas cubiertas con vistas a la piscina y al jardín.

Arriba, hay tres dormitorios con acceso a una terraza compartida, dos baños y un trastero.

La parcela es de 629 m2, con una piscina de 8x4 metros y el edificio auxiliar, que sirve como cocina cubierta de verano e incluye un aseo adicional. Este edificio es ideal para el entretenimiento al aire libre con familiares y amigos en días soleados. También hay espacio designado en el patio para 2-3 plazas de aparcamiento.

La propiedad se vende como se muestra en las fotos, con la terminación del paisajismo exterior y esgrima incluido. También hay la opción de completar obras adicionales, dependiendo del acuerdo. La propiedad tiene un tanque bioséptico.

DOCUMENTACIÓN: La propiedad tiene propiedad limpia bajo un individuo privado, y las garantías se proporcionan en la estructura y características individuales, ofreciendo paz mental al comprador.

OPORTUNIDAD ADDITIONAL: Adyacente a esta propiedad es una parcela para un segundo dúplex, con un permiso de construcción y servicios pagados. Esto ofrece una oportunidad para los interesados en una inversión para el turismo, o para los compradores que buscan un segundo hogar en el mismo lugar, ideal para familias extensas o como inversión de alquiler.

Ref.: RE-U-34741

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

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