Villa de 4 dormitorios 168 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total168 m² -
Área de la parcela705 m²
Descripción
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En una aldea tranquila y modesta, no lejos de la ilustre ciudad de Poreč, se encuentran dos encantadoras villas adosadas.
Presentamos con orgullo estas dos hermosas residencias, situadas a solo 17 kilómetros de la famosa e indispensable ciudad de Poreč, con sus playas bien cuidadas. Ubicadas en un vecindario pequeño y tranquilo, estas casas están rodeadas principalmente de casas familiares, con algunas propiedades de vacaciones intercaladas.
DESCRIPCIÓN DE LAS PROPIEDADES:
Cada villa cuenta con una superficie habitable total de 84 metros cuadrados, acompañada de un generoso jardín de 350 metros cuadrados. El diseño de las dos casas es un reflejo de la otra, y ambas abarcan dos niveles: la planta baja y el primer piso.
Al ingresar a la planta baja, uno es recibido por un vestíbulo que conduce a una espaciosa área de planta abierta, que comprende una cómoda sala de estar, comedor y una cocina moderna y bien equipada. Esta zona está decorada con grandes puertas corredizas de cristal, que ofrecen vistas y acceso al jardín y a la piscina, así como a una gran terraza cubierta, perfecta para relajarse con amigos y familiares. La planta baja incluye además un baño de invitados independiente y un trastero.
Subiendo la escalera interior, se llega al primer piso, donde cada casa cuenta con dos dormitorios, un baño compartido y un lavadero. El dormitorio principal de cada casa tiene acceso a una terraza privada, que ofrece vistas al vecindario circundante y a la exuberante vegetación.
Los jardines están completamente cerrados y diseñados con la simplicidad en mente, lo que garantiza un fácil mantenimiento. Cada casa está dotada de su propia piscina, que ocupa la parte central del patio. El resto del jardín ofrece un amplio espacio para la relajación y el ocio. Cada propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento para sus vehículos.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Las casas se venden completamente amuebladas, como se ve en las fotografías.
- La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante unidades de aire acondicionado.
- Cada casa está equipada con una chimenea incorporada, lo que permite a los futuros propietarios instalar una estufa de pellets o de leña si así lo desean.
- La propiedad es clara, 1/1, sin gravámenes.
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN:
Las propiedades están situadas en una ubicación tranquila dentro de un vecindario familiar pequeño y tranquilo, a solo 17 kilómetros del centro de Poreč y sus famosas playas. El entorno sereno, libre de ruido, tráfico y multitudes, hace de estas propiedades una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión turística o una casa familiar. Todos los servicios necesarios para la vida diaria, incluyendo tiendas grandes y pequeñas, mercados, servicios médicos, farmacias y numerosos restaurantes y tabernas conocidos, se encuentran a entre 2 y 5 kilómetros de las casas.
La ubicación está idealmente conectada, con la autopista Y de Istria a solo 7 kilómetros de distancia, brindando acceso a toda la península de Istria. Una carretera estatal más rápida lleva a Poreč y otras ciudades y pueblos cercanos.
Para cualquier otra pregunta, información o para programar una visita, ¡no dude en contactarnos!
Ref:RE-U-32503Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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