Villa de 4 dormitorios 203 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

€875,000

€4,310/m²

Villa de 4 dormitorios 203 m² Porec, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

203 m²
Área de la parcela

630 m²

Descripción

¡Villa Poreč en estilo griego!
Superficie total de 203 m2. Parcela de 630 m2.
La propiedad con un atractivo exterior original, perfectamente integrado en el paisaje que la rodea, se caracteriza no solo por su conveniente ubicación, sino también por la calidad de su construcción.
La fachada está realizada con un sistema de aislamiento térmico compuesto por paneles aislantes EPS-F y yeso de acabado de alta calidad, los baños están equipados con sanitarios de alta calidad de la reconocida marca Catalano, y también está equipada con un sistema de hogar inteligente que permite una gestión eficiente de la iluminación y la calefacción. El interior atractivo y coordinado y las habitaciones planificadas armoniosamente muestran que cada detalle fue pensado al decorar esta propiedad. Una gran cantidad de paredes de vidrio aseguran la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio y al mismo tiempo conecta fluidamente el interior con el exterior.

La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende sobre dos plantas.
En la planta baja hay una zona de estar de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con baño propio, un aseo de invitados y una sala técnica. Una escalera interior conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Dos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza con vista a los alrededores y al mar.

El patio de la villa está completamente vallado y arreglado de forma hortícola. Está dominado por una piscina de 42 metros cuadrados con solárium, y el lugar también está ocupado por un garaje para un vehículo.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano.
La finalización prevista de las obras y la entrega de la propiedad está prevista para finales de 2024. El vendedor es una persona jurídica y el IVA está incluido en el precio indicado.

Ref:RE-U-23481

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 23/1/25

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Porec, Croacia, Grad Porec

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