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Moderna Villa de diseño de 140 m2 en Parcela de 1,599 m2 - Cerca de Labin & Rabac!
Abraza el equilibrio perfecto del lujo contemporáneo y la tranquilidad de Istrian. Situado en las colinas verdes cerca de la histórica ciudad de Labin, esta nueva villa independiente (2025) destaca por su inusualmente grande 1.599 m2 propiedad privada. A sólo 11 km de las aguas turquesas de Rabac, esta propiedad es un raro hallazgo para aquellos que buscan arquitectura moderna con una gran huella al aire libre.
Propiedad clave Detalles:
Arquitectura y eficiencia: Un hogar inteligente prefabricado de alta calidad diseñado para comodidad a largo plazo. Las características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado completo y preparación para paneles solares fotovoltaicos.
Diseño interno (140 m2): Una zona de estar elegante y abierta integra el salón, el comedor y la cocina. Grandes aberturas de vidrio conducen a una terraza cubierta de 40 m2 completa con una cocina de verano personalizada.
Dormitorios: Tres elegantes habitaciones, cada una con baño privado en suite, garantizando el máximo confort para la familia o los huéspedes. Incluye un aseo de invitados y un almacenamiento separado.
Maestro Outdoors: El enorme jardín de 1,599 m2 está completamente cercado y ajardinado profesionalmente. Cuenta con una piscina climatizada de 32 m2, una amplia terraza solar y una auténtica zona de barbacoa.
Sostenibilidad & Tech: Estacionamiento privado para 2+ vehículos equipados con una estación de carga EV dedicada. La infraestructura para Internet de alta velocidad, satélite y TV por cable está totalmente instalada.
Ya sea como una inversión de alto rendimiento en el mercado de alquiler turístico de Croacia o como un santuario familiar aislado, esta villa de Labin-area ofrece un espacio inigualable y comodidades modernas.
Ref.: RE-U-46572Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Calefacción por suelo radiante, Jardín,
