Villa de tres dormitorios 170 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag

$669,871

$3,940/m²

Villa de tres dormitorios 170 m² Umag, Croacia

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ID: 2153216

Última actualización: 14/6/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Umag
Ciudad

Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

170 m²
Área de la parcela

1 230 m²

Descripción

Villa con piscina en Buje, una de las ciudades más populares cerca de la frontera eslovena.
El área de toalla es de 170 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1230 metros cuadrados.
No muy lejos de Buj, hay una casa en venta con piscina. Se encuentra en un tranquilo asentamiento, rodeado de naturaleza, casas familiares y casas de vacaciones. Además de una ubicación conveniente y un amplio jardín, la propiedad se caracteriza por una combinación de construcción tradicional y moderna, de calidad y organización espacial del interior.

El espacio habitable está claramente definido y utilizado al máximo, y se extiende a través de dos plantas de un plano de planta funcional.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta, dos dormitorios, dos baños y un trastero/sala para equipo.
En la planta superior hay un dormitorio con baño propio y dos terrazas cubiertas.
Para calefacción / refrigeración, la casa utiliza aire acondicionado y calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor. El concepto de un patio cuidadosamente diseñado y cercado en un estilo mediterráneo se complementa con una piscina de 24 m2 con una zona de cubierta solar y una cocina de verano.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión para el alquiler turístico.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, y la terminación prevista de las obras y la entrega de la propiedad está prevista para finales de 2023.

Ref. RE-U-22853

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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