Villa de tres dormitorios 170 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total170 m² -
Área de la parcela1 230 m²
Descripción
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Villa con piscina en Buje, una de las ciudades más populares cerca de la frontera con Eslovenia.
La superficie total es de 170 metros cuadrados. El terreno es de 1230 metros cuadrados.
No muy lejos de Buj, se vende una casa con piscina. Está situado en un asentamiento tranquilo, rodeado de naturaleza, casas unifamiliares y casas de vacaciones. Además de una ubicación conveniente y un amplio jardín, la propiedad se caracteriza por una combinación de construcción de calidad tradicional y moderna y organización espacial del interior.
El espacio habitable está claramente definido y aprovechado al máximo. y se extiende a lo largo de dos plantas de planta funcional.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une salón, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta, dos dormitorios, dos baños y un trastero/cuarto de equipamiento.
En la planta superior hay un dormitorio con su propio baño y dos terrazas cubiertas.
Para calefacción/refrigeración, la casa utiliza aire acondicionado y calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor. El concepto de un jardín vallado y cuidadosamente diseñado al estilo mediterráneo se complementa con una piscina de 24 m² con zona de solárium y cocina de verano.
La ubicación, estructura y comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila así como una inversión para alquiler turístico.
El precio indicado se refiere a la fase llave en mano, y la finalización prevista de las obras y entrega del inmueble está prevista para finales de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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