Villa de tres dormitorios 150 m² Brtonigla, Croacia

Brtonigla, Croacia, Opcina Brtonigla

$588,300

$3,922/m²

Villa de tres dormitorios 150 m² Brtonigla, Croacia

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ID: 2287447

Última actualización: 3/4/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Brtonigla
Pueblo

Brtonigla

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

150 m²
Área de la parcela

441 m²

Descripción

Moderna villa elegante con piscina en Brtonigla, a 6 km del mar, en un complejo de varias villas modernas.

Situado en una parcela de 441 m2, esta villa cuenta con una superficie habitable total de 150 m2 distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón con cocina y comedor, un baño, un lavadero, un trastero y un aseo. Las escaleras internas conducen a la primera planta, que consta de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con un walk-in closet, y dos baños adicionales.

La villa está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por bombas de calor. Cada habitación tiene un termostato para regular la calefacción y el enfriamiento, y un recuperador de aire que sustituye el aire establo con aire limpio y filtrado. Las ventanas están triples con persianas eléctricas, y la propiedad cuenta con puertas de seguridad Pivot y un sistema de hogar inteligente que conecta todos los dispositivos inteligentes (por ejemplo, TV, lavadora, nevera). Este sistema también integra aire acondicionado, calefacción, ventilación, interfono y persianas. A petición, se puede añadir videovigilancia, sistema de alarma y cargador eléctrico.

El patio está equipado con un sistema de riego para zonas verdes y una cocina de verano junto a la piscina, que proporciona el disfrute completo del entorno tranquilo y verde. La casa se vende en una fase llave en mano, con la construcción prevista para comenzar a mediados de 2024.

Esta propiedad es ideal como una inversión financiera para alquileres turísticos, así como una residencia perfecta o casa de vacaciones, que ofrece proximidad a todas las comodidades mientras se encuentra en una ubicación tranquila rodeada de naturaleza.

Ref.: RE-U-30881

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Brtonigla, Croacia, Opcina Brtonigla

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