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Descubra esta excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en Istria con esta hermosa casa con piscina y un amplio jardín en venta en la zona de Labin, situado a sólo trece kilómetros del mar. En la costa sureste de la península de Istria donde las colinas verdes se encuentran con el Mar Adriático, la naturaleza y el patrimonio cultural se unen en dos ciudades encantadoras con personajes complementarios, Labin y Rabac. La pintoresca ciudad medieval de Labin se eleva en una colina de trescientos veinte metros de altura, situada a sólo cuatro kilómetros de las playas de piedra blanca de Rabac. Trasladado en una rica historia y una herencia minera que formó la región, Labin es hoy una fascinante ciudad de contrastes, mezclando bellamente lo viejo y lo nuevo, la historia y la modernidad, el turismo y el arte.
Situado a poca distancia del centro de Labin, esta propiedad moderna ofrece una experiencia auténtica de un pequeño pueblo de Istrian, proporcionando una privacidad completa y una escapada del ruido urbano mientras permanece cerca del mar y las comodidades esenciales de la ciudad. Más allá de su tranquila microubicación, esta propiedad se distingue por la calidad de construcción premium, que garantiza la satisfacción a largo plazo y la cómoda vida mediterránea. La casa prefabricada cuenta con un diseño arquitectónico atemporal que combina armoniosamente con el asentamiento circundante y el paisaje natural de Istria. Está diseñado como una unidad residencial de una sola familia que se extiende a través de una planta baja decorada con buen gusto y de alta calidad con un plano de suelo altamente funcional.
El interior abarca una superficie total de 152 metros cuadrados y consta de un espacio habitable abierto que une una cocina moderna, un comedor y un luminoso salón con acceso directo a una terraza cubierta. El diseño también incluye tres cómodas habitaciones, dos baños, un aseo de invitados y un práctico trastero. La propiedad cuenta con una parcela excepcionalmente grande de 3855 metros cuadrados. El jardín ajardinado cuenta con una piscina privada con una zona de tomar el sol y un edificio auxiliar que sirve como cocina de verano al aire libre para comer alfresco. Como toda la parcela de jardín se encuentra dentro de la zona residencial de construcción del asentamiento, ofrece un excelente potencial para la construcción adicional, como la construcción de una segunda villa de vacaciones o la ampliación de la finca existente. La excelente ubicación combinada con la organización reflexiva tanto del interior como del exterior hace de esta propiedad de Istrian una elección perfecta para una vida familiar cómoda o una inversión altamente rentable en el mercado de alquiler de turismo de lujo.
Ref.: RE-U-47988Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno
