Hotel 457 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,735/m² -
Área total457 m²
Descripción
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Nos complace presentar este raro edificio de apartamentos, ubicado en una zona tranquila de la ciudad de Pula.
Aproveche esta oportunidad única y conviértase en propietario de esta propiedad excepcional.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La superficie habitable total se distribuye en tres plantas, ofreciendo un total de 457,90 m² de superficie habitable, que incluye cuatro espaciosos apartamentos y un estudio.
Cada unidad tiene una entrada privada a través de una escalera compartida que se extiende desde la entrada principal hasta el piso superior. Los cuatro apartamentos cuentan con sus propias cocinas modernas, áreas de comedor y amplias salas de estar, junto con cómodas habitaciones y elegantes baños. Además, la unidad de estudio más pequeña consta de una acogedora sala de estar, una cocina con espacio de comedor, un dormitorio y un cómodo baño. Una característica destacada de esta propiedad de lujo es la amplia azotea de 200 m², completa con un jacuzzi y vistas panorámicas, que proporciona un espacio ideal para el disfrute familiar. Cada apartamento también tiene acceso a un espacio de almacenamiento al aire libre en el patio, que ofrece espacio adicional para pertenencias.
DESCRIPCIÓN EXTERIOR: La propiedad está ubicada en una parcela grande y cerrada, a la que se accede a través de una puerta desde la carretera principal, con amplio estacionamiento para varios vehículos. El patio delantero cuenta con un jardín bien cuidado, mientras que el patio trasero privado y oculto ofrece un área perfecta para la relajación y el entretenimiento. El patio trasero incluye una terraza cubierta con mesa de comedor y barbacoa, lo que lo convierte en un lugar ideal para reuniones.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Esta propiedad ofrece a sus futuros propietarios numerosas posibilidades. Sirve como una inversión segura para alquileres turísticos con un retorno de la inversión garantizado, una residencia privada perfecta en una ubicación prestigiosa o una combinación de uso privado y de alquiler.
A pesar de su ubicación privilegiada y la rareza de este tipo de propiedades en el mercado, ahora tiene la oportunidad de poseer esta casa extraordinaria y única.
- La propiedad está limpia y registrada bajo un solo propietario.
- Alto potencial de alquiler con un retorno de la inversión garantizado.
- La propiedad se vende tal como está, completamente amueblada.
- Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad.
- La calefacción y la refrigeración se proporcionan a través de un sistema de bomba de calor (cada apartamento está equipado con unidades fan coil para un control óptimo de la temperatura).
- Sistema de calentamiento de agua solar.
- Ventanas y puertas de PVC.
Para cualquier pregunta adicional, más detalles o para concertar una visita a la casa y su ubicación, no dude en contactarnos en cualquier momento.
Ref:RE-U-33196Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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