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Descubra una excepcional oportunidad inmobiliaria en uno de los lugares más deseables de Istria. Esta espaciosa casa semi-construida de calidad en Rovinj ofrece aproximadamente 375 m2 de espacio funcional. Situado a sólo 450 metros del mar y playas prístinas, la propiedad combina la privacidad absoluta con cerca de los servicios urbanos esenciales. Con tres unidades residenciales totalmente amuebladas, potencial para una cuarta, calefacción central y un hermoso jardín ajardinado, esta propiedad es ideal para la vida familiar multigeneracional o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento.
Características principalesCon un sótano y tres pisos superiores, el edificio está diseñado inteligentemente para maximizar la flexibilidad y la comodidad:
Tres Apartamentos Amueblados: Ranging de 73 m2 a 100 m2, cada unidad lista para llevar cuenta con dos amplios dormitorios, un luminoso salón, una cocina, un comedor y un baño.
Cuarta Unidad Potencial: El sótano funciona actualmente como un taller equipado con una conexión eléctrica de tres fases, fácilmente convertible en un apartamento de dos dormitorios.
Espacios al aire libre y mar Vistas:
El apartamento en planta baja se abre directamente a un jardín mediterráneo privado y ajardinado.
Los apartamentos del primer y segundo piso cuentan con terrazas dobles conectadas tanto a salones como a dormitorios.
El apartamento de planta superior cuenta con impresionantes vistas al mar y al paisaje mediterráneo circundante.
Bonus Guest/Office Rooms: Dos habitaciones independientes con baños recién renovados están situadas a lo largo de la escalera interna entre la primera y la segunda planta, perfecta para oficinas, huéspedes o alojamiento para el personal.
Luz natural: Las grandes ventanas de todas las unidades aseguran una abundancia de luz natural y un ambiente aireado y acogedor.
Climate Control: Sistema completo de calefacción de pellets central instalado en todas las plantas y habitaciones, complementado por unidades individuales de aire acondicionado en cada apartamento para comodidad durante todo el año.
Estacionamiento: Aparcamiento en el hotel para 2 a 3 vehículos, complementado por un aparcamiento público gratuito cercano y zonas verdes.
Exterior: Los céspedes mantenidos meticulosamente y las plantas mediterráneas indígenas aumentan la experiencia de vida al aire libre de la propiedad.
Rovinj sigue siendo un destino importante en la costa croata, celebrada por su casco antiguo histórico, vibrante estilo de vida mediterráneo, comedor de clase mundial y aguas cristalinas.
Conveniencia en su puerta: Situado en un barrio tranquilo y tranquilo, cerca de tiendas, escuelas, jardines de infancia, instalaciones deportivas y transporte público.
Proximidad de playa: A pocos minutos de playas locales bien mantenidas y paseos pintorescos costeros.
High Investment Valor: El crecimiento continuo del mercado inmobiliario de Rovinj garantiza un rendimiento fuerte y seguro a largo plazo para alquileres turísticos o una vida multifamiliar.
Ya sea que usted está buscando una lujosa finca familiar, una amplia casa multigeneracional, o una inversión de turismo lucrativo con múltiples corrientes de ingresos, esta propiedad Rovinj ofrece un valor y oportunidad incomparables. Contacta con nosotros hoy para programar una vista!
Ref.: RE-U-49237Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Jardín, Acoplado, Urbanizado
