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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,117/m² -
Área total600 m²
Descripción
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Mini-hotel en primera línea de mar en la isla de Pag con restaurante y cocina!
Superficie total de 600 m2. Parcela de 750 m2.
En la planta baja de nuestra villa hay un restaurante abierto todo el año con una agradable terraza y un moderno gimnasio.
En la primera planta, encontrará un espacioso apartamento de 75 m2 diseñado como una vivienda de un dormitorio, completo con sala de estar, cocina, comedor, baño y balcón con impresionantes vistas al mar.
Además, en la misma planta, hay dos habitaciones dobles, cada una con su baño privado.
En la segunda planta de nuestro hotel, descubrirá cinco elegantes habitaciones, cada una acompañada de su baño individual. Un aparcamiento en frente del edificio garantiza que cada unidad disfrute de su espacio de estacionamiento designado.
Este encantador hotel boutique está completamente equipado, lo que le ahorra al nuevo propietario cualquier inversión adicional, gracias a la meticulosa atención al detalle tanto en la decoración interior como exterior. El potencial para el nuevo propietario es múltiple: continuar con la gestión exitosa del negocio turístico con tasas de ocupación constantemente altas durante todo el año, o transformarlo en una casa familiar ideal con múltiples unidades residenciales.
Los huéspedes también cuentan con un servicio de gimnasio, algo poco común en la isla.
Toda la propiedad está climatizada, diseñada y mantenida regularmente.
También tiene dos terrazas, y el jardín ofrece una zona de barbacoa, un jardín para disfrutar y hay espacio para una piscina.
Aparcamiento en el patio para 5 coches.
La villa ha logrado excelentes resultados turísticos durante años y ofrece la oportunidad a los nuevos propietarios de continuar con el exitoso negocio turístico y de restauración.
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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