Liechtenstein Strasse, Liechtenstein Palace, Lycée Français
Representante. Luz. elegancia intemporal.
Bienvenido a un excepcional apartamento en el estilo de edificios antiguos en el corazón del codiciado distrito de Servitenviertel – a pocos minutos del centro de Viena.
Este elegante apartamento combina el clásico encanto austriaco con un moderno nivel de confort y ofrece alojamiento que cumple con los más altos requisitos estéticos y funcionales.
Con una superficie de unos 100 m2 y una amplia terraza de unos 26 m2, se crea una sensación única de vivir entre la vida urbana y un rincón privado de tranquilidad.
Planificación de los locales:
- El gran pasillo
- Luminoso salón con cocina abierta
- Dormitorio
- Niños / sala de trabajo
- Baño con aseo
- Inodoro separado
- terraza
- chimenea atmosférica
Características de este apartamento:
- Estilo clásico con techos altos y grandes ventanas
- Amplia terraza – una rareza para edificios antiguos
- Capacidad para instalar aire acondicionado para máxima comodidad
- Chimenea para noches elegantes
- El garaje en el edificio es una rareza en esta zona.
- Diseño flexible según sus deseos
Edificio renovado – Invertir en el futuro
Toda la casa se encuentra actualmente en proceso de restauración importante y se ajusta a los estándares modernos:
- Ampliación del ático
- Instalación de un ascensor moderno
- Creando tu propio garaje
- Reemplazo completo de todas las comunicaciones (gas, agua, cableado eléctrico)
- Espacio de escalera restaurado
Finalización: programada para finales de junio de 2026
Particular ventaja:
El diseño se puede adaptar individualmente.
Opciones de compra flexibles:
Usted elige:
- Compra sin acabado y acabado individual
- o
- Compra con acabado (aproximadamente 2.000 €/m2) por una empresa de construcción profesional con equipos de calidad
Así que crearás un apartamento a tu gusto.
Ubicación - Servitenviertel (el mejor distrito de Viena)
Liechtenstein Strasse en el distrito 9 se considera una de las zonas residenciales más prestigiosas de Viena:
- A pocos minutos del centro de la ciudad.
- Enlaces de transporte ideales (líneas de tranvía 1, D, 37, 38)
- Cerca de la Universidad de Viena
- Numerosos cafés, restaurantes y tiendas
- Liechtenstein Park cerca
Vida urbana combinada con alta calidad de vida.
Bono adicional: garaje en el edificio
Lujo real:
Un garaje privado justo en el edificio es especialmente valioso en esta zona central.
Las principales características del proyecto:
- 14 apartamentos exclusivos (unos 65 m2 – 219 m2)
- Apartamentos en el estilo de edificios antiguos y áticos
- Algunas con balcón, terraza o loggia
- Disposiciones individuales
- Opciones con o sin acabado
- Garaje en el edificio
Inversión y uso personal
Este proyecto ofrece una rara combinación:
- Arquitectura vienesa
- infraestructura moderna
- individualización
- y ubicación de primera clase
Ideal tanto para uso personal como para una inversión estable.
Información adicional:
- El precio es para un apartamento sin acabado.
- Nuevas ventanas y puerta delantera incluida
- Acabado: unos 2.000 €/m2
- Rendimiento energético ahora D (antes de la reparación)
Contacto:
Para más información o visualización:
Iunna Zelenkova
Contrato formalizado por: Kanzlei Schönherr (1,5%)
Información adicional:
https://liechtensteinstrasse24.at/
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