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Descripción del objeto
Este luminoso y bien cortado apartamento de 3 dormitorios en el 5to. El piso de un moderno edificio residencial combina la vida urbana con el máximo confort. En aproximadamente 78 m2 de espacio habitable, se puede esperar una amplia zona de estar-comedor con acceso directo al balcón, dos dormitorios tranquilos, un baño moderno, un aseo separado y un práctico trastero. El balcón le invita a relajarse y ofrece una hermosa vista sobre los techos del siglo XXI. Distrito – perfecto para noches acogedoras al aire libre. Cabe destacar la agradable calefacción por suelo radiante, que garantiza una calidez confortable en todas las habitaciones, así como el aparcamiento subterráneo incluido en el precio, lo que garantiza un aparcamiento sin estrés.
Equipo
- Habitaciones luminosas y acogedoras
- Piso de alta calidad
- Calefacción de suelo
- Balcón con vista
- Levanta la casa.
- aparcamiento subterráneo
- Baño con bañera
- Separados WC
- Trastero.
Ubicación e infraestructura
El apartamento está en una buena ubicación en el 21. Distrito (Floridsdorf). En pocos minutos se pueden llegar a tiendas, escuelas, jardines de infancia, médicos y transporte público. Las zonas de recreación locales como la Isla del Danubio o el Canal de Marchfeld también se encuentran en las inmediaciones y ofrecen un alto valor de ocio.
Condiciones de compra
Precio de compra: 505.000 euros
Comisión de Broker: 3% del precio de compra, más 20% Ust.
Impuestos de transferencia de propiedad: 3,5%
Tasa de registro de tierras: 1,1%
Costos de la elaboración de contratos y la aplicación del registro de tierras
El apartamento se alquila desde 1.7.26. por cinco años y ofrece una opción de terminación trimestral. El alquiler mensual bruto es de 1.150 €. Un apartamento moderno y perfectamente dividido con balcón, garaje y buen factor – ideal para parejas, familias pequeñas o como una instalación de alta calidad.
