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Gewerbliches Stadtgrundstück von 3003 m2 nach Süden ausgerichtet, das eine nachweisbare Rentabilität bietet.
Privilegierte Lage, hohe Dichte von Häusern in hochstehenden Urbanisationen.
Es hat Infografiken von zwei Vorprojekten:
Ein Restaurant und ein Einkaufszentrum.
Zone mit allen Dienstleistungen.
Ideales Grundstück für ein Projekt an der Costa del Sol.
Spektakuläre Ausblicke auf die Stadt Benalmádena und das Meer.
Keine Möglichkeit eines Neubaus, der die Ansichten behindert.
Grundstück in der Höhe, auf der A-368 Straße (sofortige Ausfahrt von der Straße).
Technische Einzelheiten:
Lage und Oberflächen: "3003 m2, CO-1 und CO-2 bilden ein einziges städtisches Grundstück".
Beruf: 35 %.
Baubar: 0,40 m2/m2 (ca. 1.250m2 Dach).
Maximale Höhe: Zwei Etagen.
Rückschläge: 3m Trennung von Grenzen.
Inhaber der Grenzen: Linda im Norden mit einer Grünfläche und Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council); im Westen mit einer Grünfläche und der Autobahn A-368 (OWNER: Benalmádena City Council); im Süden mit der Autobahn A-368 und Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council); und im Osten mit dem Allgemeinen System der Freiräume und Av. Rocas Blancas (OWNER: Benalmádena City Council).
Art des Grundstücks: Direktes städtisches Grundstück (Verordnung über die gewerbliche Anwendung).
Lizenz: Die Lizenz ist direkt (ohne die Notwendigkeit, eine vorherige Managementstudie durchzuführen).
Zulässige Materialien: Alle, ohne Einschränkungen.
Erleichterungen: Keine; weder Einrichtungen noch Rohre noch Erleichterungen von Lichtern, Ansichten usw.
Dienste und Infrastrukturen: Vollständig konsolidiertes Stadtland. Es hat alle städtischen Dienstleistungen am Fuße des Grundstücks.
Zugänge: gerollt, gepflastert und Gehweg.
Abgeleitete Aufwendungen:
Vom Notar abgeleitete Ausgaben: 1.000 € (Betrag ca.).
Eintragungsgebühr im Grundbuchamt: 1.000 € (ca. Betrag).
Vermögensübertragungssteuer: 168.000 € (Es wird durch die Mehrwertsteuer geregelt).
Fläche:
Wohngebiet mit hohen Standing-Entwicklungen, in der Nähe der ikonischen SPA Sensara, der "Benalmádena Golf" Platz und das Benalmádena Krankenhaus. 10 Minuten von Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).
15 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Malaga – Costa del Sol (AGP).
5 Minuten von der Autobahn AP-7.
Busse: M-103, M-126, M-126 100m vom Eingang zum Gelände. OP4137585-
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