Q INVESTITIONEN INTERNATIONAL LTD präsentiert: Das Penthouse im dritten Stock des Larch Court im Sunningdale Park ist ein wunderschön gestaltetes, weitläufiges Zuhause, das Luxus mit durchdachter Funktionalität ausgleicht. Wenn Sie durch die Haupthalle kommen, werden Sie von einem zentralen Korridor begrüßt, der den Raum elegant teilt. Nach links fließt die offene Küche und der Essbereich in ein gemütliches Familienzimmer, die sich auf eine geräumige Terrasse, die entlang dieses Flügels des Hauses verläuft, öffnen. Die Küche verfügt über eine große zentrale Insel, ideal für soziale Zusammenkünfte, während der angrenzende Familienraum perfekt für entspannten Alltag ist.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs fungiert das Hauptwohnzimmer als zentrale Nabe, mit großen Fenstern und Türen, die zu einer anderen großzügigen Terrasse führen, die die Vorderseite des Grundstücks überspannt. Das natürliche Licht und der freie Zugang von diesem Raum betonen das luftige, große Gefühl der Immobilie.
Rechts auf dem Wohnraum befindet sich die Haupt-Schlafzimmer-Suite für die Privatsphäre. Es verfügt über ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, einen dedizierten Ankleidebereich und ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche.
Auch auf dieser Seite befinden sich weitere Schlafzimmer - eines davon hat einen privaten en-suite und eine andere, die den Zugang zu einem Flurbad teilt. Zwischen diesen Räumen befindet sich ein Versorgungsbereich und eine Studie, die eine perfekte Balance zwischen Wohn- und Arbeitsräumen schafft.
Der linke Flügel des Penthouses umfasst ein weiteres en-suite Schlafzimmer mit Zugang zu einer separaten Terrasse sowie eine zweite Studie, die als Schlafzimmer oder Gästeraum angepasst werden könnte. Am weiten Ende des Hauses gibt es einen großen Mehrzweckraum mit einer gepflasterten Decke und einer eigenen privaten Terrasse, ideal für ein Heimkino, Studio oder formales Büro.
Sunningdale sitzt in einer der wohlhabendsten Regionen Großbritanniens – Royal Berkshire – mit dem höchst wünschenswerten „Goldenen Dreieck“ von Ascot, Windsor und Virginia Water. Die Immobilienwerte übertreffen dabei die nationalen Durchschnittswerte konsequent. Laut Land Registry-Daten haben die Immobilienpreise in Sunningdale in den letzten fünf Jahren um mehr als 20% zugenommen, mit Luxus-Wohnungen und Penthäusern sehen noch stärkere Nachfrage aufgrund begrenzter Versorgung.
Die Mieterrendite in der Region für High-End-Hause reichen von 3,5 % bis 4,5 % brutto, mit Executive Mieter und internationalen Familien, die in der Nähe von Top-Schulen wie Eton College, ACS International und Charters School suchen, alle innerhalb von 5-10 km Radius. Nähe zu Heathrow (17 min) und London (43 km) ergänzt die Nachfrage nach Unternehmensmieten.
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Auf der Suche nach dem perfekten Londoner Zuhause? Q Investments International verfügt über ein dynamisches Immobilienportfolio. Dies umfasst exklusive Vor- und Off-Market-Zugang und alles von zu Hause aus, bietet erstaunliche Aussichten und ernsthafte architektonische Augen Süßigkeiten, klassische Häuser mit Charakter, Immobilien mit gutem Investitions- oder Renovierungspotenzial und Auflistungen zeigen wirklich einzigartige Features.
