Wohnung 36 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate

€157,000

€4,361/m²

Wohnung 36 m² Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

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Grundstück

Vereinigte Arabische Emirate
Region / Bundesland

Dubai

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,361/m²
Gesamt fläche

36 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz

Beschreibung

Wohnanlage – Es ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Ruhe in einer der vielversprechendsten Gegenden von Dubai.

Die Entwicklung bietet Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer sowie luxuriöse Infrastruktur für ein komfortables und langes Leben -Termininvestition.

Wohnungen zu verkaufen:

Studiofläche 35,62 - 40,6 m2, Preis ab 170.959 $
1 Schlafzimmerfläche 79,36 m2 Kosten: 263.302 $

Ideale Lage im Herzen von Dubailand:

Zum Zentrum von Dubai und zum Burj Khalifa: 20 Minuten
Große Einkaufszentren: Villanova Community Mall und Silicon Central Mall – 5–8 Minuten Fahrt
Strände: Jumeirah Beach und Kite Beach – 25–30 Minuten

Internationale Flughäfen:

Dubai International Airport – 25–30 Minuten
Internationaler Flughafen Al Maktoum – 40 Minuten

Bildungseinrichtungen: GEMS FirstPoint School und andere Bildungseinrichtungen – zu Fuß erreichbar.

Komplexe Infrastruktur:

Angelegte Garten- und Spazierbereiche
Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder mit Loungebereichen
Modernes Fitnessstudio
Grill- und Einkaufsbereiche
Smart-Home-System und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Parkplätze für jeden Bewohner

Jede Wohnung verfügt über:

Einfache und helle Aufteilung
Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung aus modernen Materialien
Praktisches „Smart Home“-System
Balkone mit Blick auf Dubai und die umliegenden Landschaften

Finanzielle Attraktivität

Dubailand wird durch ein stabiles Wachstum der Immobilienwerte attraktiv – ca. 5–7 % pro Jahr, die Mieteinnahmen betragen 6–8 %.

Die geplante Eröffnung der U-Bahn-Station im Jahr 2030 wird die Investitionsattraktivität des Komplexes weiter erhöhen.

Gebühren einplanen :

Option 1: Raten 50/50

50 % – Anzahlung bis zum 4. Quartal 2026
50 % – nach Abschluss der Bauarbeiten

Option 2: flexibler Plan (3 Jahre nach Abschluss)

20 % – Anzahlung
35 % – während der Bauzeit bis zum 4. Quartal 2026
15 % – nach Abschluss der Bauarbeiten
30 % – innerhalb von 3 Jahren nach Inbetriebnahme der Anlage bis zum 1. Quartal 2030

Komplex – Dies ist nicht nur Wohnen, es ist eine Lebensart.

Dies ist eine ideale Option für den persönlichen Aufenthalt sowie für diejenigen, die ein langfristig stabiles Einkommen in einer der dynamischsten Gegenden suchen Entwicklungsgebiete von Dubai.

Informationen aktualisiert: 26. November 2024

Veröffentlicht: 02.12.24

Aktualisiert: 08.02.25

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