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Wohnkomplex Fully Furnished Residences / Aspirz

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
von
$240,741
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ID: 26741
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Business Class
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Backstein
  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2028
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau

Innere Details

Heizen:

  • Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich
  • Aufzug

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Über den Komplex

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Donau Aspirz – Mixed-Use Landmark in Dubai Sports City.

Live, Arbeit, Spielen – Voll ausgestattete Wohnungen & Büros.

Prime Dubai Sports City Standort

  • Iconic 47-stöckigen Turm in Dubai Sports City, mit Blick auf den Golfplatz, Stadion und üppige Umgebung.

  • Ausgezeichnete Anbindung über E311 & E44: 15 min bis Marina, Dubai Mall & Downtown; 25 min bis DXB.

Projekt Highlights & Layout:

  • Mischnutzung: Büros auf Level 2–5, Wohnapartments auf 17–40.

  • 437 komplett eingerichtete Cabrio-Einheiten: Studio, 1/2/3 BR, Flex‐Plus-Layouts für flexible Wohn- oder Gästesuiten.

  • Ungeachtete Lobbys, Hotelservices, kostenloses WLAN in den öffentlichen Bereichen.

Preis und Zahlung Plan:

  • Studios ~ 35 m2 ab 205.000€

  • 1 Schlafzimmer ~ 44 m2 ab 263.000€

  • 2 Schlafzimmer ~ 79 m2 von 411.000€

  • 3 Schlafzimmer ~ 123 m2 ab 575.000€

  • 70/30 Posthandover

  • 10 % Anzahlung

  • 60 % während des Baus

  • 30 % nach Übergabe

  • Übernahme erwartet Q4 2028

Städte der Weltklasse (30+)

  • Wohngebiet: Infinity-Pool, Kinderbecken, Fitnessraum, Spa, Sauna, Outdoor-Kino, Yoga, Podcast-Studio, Grillplatz, Padel-Tennis, Indoor/Outdoor-Fitness, Spielzimmer, Tierpark, EV-Ladung, Co-working, Businesscenter.

  • Office Users: Dedizierte Annehmlichkeiten wie Tagungsräume, Business Café, Concierge.

Smart, Convertible Living

  • Voll möbliert mit europäischen Geräten & Smart-Home-Tech.

  • Flexible Layouts konvertieren Studio in zwei Räume, 1BR zu 3BR, etc..

Investitionen und Lifestyle Rechtsmittel

  • Hybrides Live-Work-Konzept zieht Profis, Familien & Investoren an.

  • Die Mieterträge erwirtschaften 7–9% und erwarteten ein starkes Kapitalwachstum in der DSC.

  • Premium-Annehmlichkeiten passen auf die Nachfrage von Sport-Community und Remote-Arbeiter.

Ideal für

  • Investoren suchen Wandelbare, möblierte Einheiten mit starkem Mieteinkommen

  • Profis mit Live-Arbeitskomfort

  • Familien desiring Community Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten

  • Unternehmen, die flexible Büroräume benötigen

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Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

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