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Gewerbefläche 165 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,02M
$6,163/m²
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Gewerbefläche 165 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3537831
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 212443
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Letzte Aktualisierung: 22.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Adresse
    Carrer de Nicaragua
  • Metro
    Entença (~ 400 m)
  • Metro
    Hospital Clínic (~ 1000 m)
  • Metro
    Hostafrancs (~ 900 m)
  • Metro
    Les Corts (~ 1000 m)
  • Metro
    Plaça del Centre (~ 600 m)
  • Metro
    Sants Estació (~ 300 m)
  • Metro
    Tarragona (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,163/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    165 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien mit Mieter in Eixample – Restaurant mit C3-Lizenz – 870.000 Euro

Gewerberäume, die ab Mai 2025 unter einem Restaurant mit einer C3-Lizenz vermietet werden, sind zum Verkauf. Das Hotel liegt im Herzen des Stadtteils Eixample - eine Gegend mit hoher Nachfrage und intensiver Fußgängerzone.

Mietvertrag:

  • Unterzeichnet: 19.05.2025 – Begriff: 10 Jahre

  • Erforderliche Ausführung: 4 Jahre

  • Miete: 3.500 €/mo (1. Jahr), 4.000 €/mo ab Jahr 2

  • Jährliche Indexierung durch VPI – Aufwendungen auf Kosten des Mieters

Ausbeute: 5,52%

Ausgezeichnetes Investitionsobjekt: renovierte Räumlichkeiten, zuverlässiger Mieter, sofortige Profitabilität und Premium-Standort.

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