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Geschäft 573 m² Barcelona, Spanien

Spanien
€950,000
€1,658/m²
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Geschäft 573 m² Barcelona, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,658/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    573 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche mit zuverlässigem Mieter in Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

  • ein einzigartiges Wohngebiet, in dem sich neben Mehrfamilienhäusern auch Privathäuser und Ferienhäuser befinden;
  • ein Gebiet mit sehr hoher Bevölkerungsdichte;
  • die gesamte notwendige Infrastruktur zum Leben – Supermarktketten, Geschäfte, Schönheitssalons, Apotheken und Bankfilialen;
  • die einzige orthodoxe Kirche in Barcelona ist nur 30 Meter entfernt, wo jedes Wochenende viele Gläubige aus den GUS-Staaten hinkommen.

Die Immobilie wird von einer der größten nationalen Ketten als Supermarkt vermietet. Der Mietvertrag wurde im März 2021 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 4.500 €/Monat, was einer Rendite von 5,68 % entspricht.

Die Eckfläche mit einer Gesamtfläche von 573 m2 nimmt 2 Etagen eines Wohngebäudes ein. Die Fläche verteilt sich wie folgt:

  • Erdgeschoss: 328 m²;
  • Zweiter Stock: 245 m².

Die Anlage ist mit einer einzigartigen Fassade sowie über 16 Meter langen Glasvitrinen auf beiden Seiten des Gebäudes ausgestattet.


Gracia ist ein Viertel in Barcelona, ​​das für seine dichte Bebauung und engen Gassen wie in der Altstadt bekannt ist. Das Viertel beherbergt mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten, darunter den Park Güell. In Gracia leben viele gebürtige Katalanen und Ausländer, und es hat die größte Konzentration ausländischer Restaurants in Barcelona.


Condis ist eine große spanische Supermarktkette, die 1961 von den Brüdern Condal Escude gegründet wurde. Heute hat die Kette mehr als 400 Supermärkte, mehr als 5.000 professionelle Mitarbeiter und ein Vermögen von rund 800 Millionen Euro.

Aktualisiert: 09.01.25

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