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Geschäft 573 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Geschäft 573 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260924
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,810/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    573 m²

Beschreibung

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Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in Barcelona zum Verkauf.

Umwelt:

  • ein einzigartiges Wohngebiet, in dem neben Wohnungsgebäuden auch private Häuser und Ferienhäuser vorhanden sind;
  • einen sehr hohen Bevölkerungsdichtebereich;
  • alle notwendigen Infrastrukturen für das Leben - Kettenmärkte, Geschäfte, Schönheitssalons, Apotheken und Bankfilialen;
  • die einzige orthodoxe Kirche in Barcelona ist nur 30 Meter entfernt, wo viele Gläubige aus den GUS-Ländern jedes Wochenende kommen.

Die Immobilie wird als Supermarkt von einer der größten nationalen Ketten vermietet. Der Mietvertrag wurde im März 2021 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 4.500€/Monat und bringt den Ertrag auf 5.68%.

Der Eckraum mit einer Gesamtfläche von 573m2 umfasst 2 Etagen eines Wohngebäudes. Die Fläche wird wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 328m2;
  • Zweiter Stock: 245m2.

Die Anlage ist mit einer einzigartigen Fassade, sowie Glas-Anzeigegehäuse auf beiden Seiten des Gebäudes, über 16 Meter lang ausgestattet.


Gracia ist ein Gebiet in Barcelona bekannt für seine dichte Entwicklung und schmale Straßen, wie in der Altstadt. Die Gegend beherbergt mehrere wichtige Sehenswürdigkeiten, darunter Park Güell. Gracia ist Heimat einer großen Anzahl von einheimischen Katalanen und Ausländern, und hat die größte Konzentration an überseeischen Restaurants in Barcelona.


Condis ist eine große spanische Supermarktkette, die 1961 von den Condal Escude Brüdern gegründet wurde. Heute hat die Kette mehr als 400 Supermärkte, mehr als 5.000 professionelle Mitarbeiter und etwa 800 Millionen Euro in Vermögenswerten.

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