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Gewerbefläche 650 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€890,000
€1,369/m²
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Gewerbefläche 650 m² Barcelones, Spanien
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Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,369/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    650 m²

Beschreibung

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Gewerberäume ohne Mieter im zentralen Geschäftsviertel Eixample.

Umgebung:

  • entwickelte Infrastruktur des Geschäftsviertels
  • Einrichtungen für jeden Geschmack und jedes Budget
  • Park Joan Miró – einer der größten Parks der Stadt
  • viele Hotels, darunter die größten Ketten wie H10 und Axel

Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet, aber der Mietvertrag läuft im Mai 2023 aus und wird nicht verlängert. Die Suche nach einem neuen Mieter wird jedoch kein Problem sein, da die Rocafort Street im Programm „Super illas“ enthalten ist und im Sommer 2023 zur Fußgängerzone wird. Der Mietpreis beträgt 6.000 €/Monat, der neue Eigentümer kann jedoch mit einer Erhöhung des Mietpreises für den neuen Mieter rechnen. Derzeit erreicht die Rendite 8,1 %. Dieses Rentabilitätsniveau ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht.

Großzügige Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 650 m2 befinden sich auf zwei Etagen eines Wohnhochhauses.

Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
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Gewerbefläche 650 m² Barcelones, Spanien
Spanien, Barcelones, Barcelona
€890,000
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