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Gewerbefläche 650 m² Katalonien, Spanien

Spanien
$971,404
$1,494/m²
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ID: 2260829
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,494/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    650 m²

Beschreibung

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Gewerberäume ohne Mieter im zentralen Geschäftsviertel von Eixample.

Umwelt:

  • entwickelte Infrastruktur des Geschäftsviertels
  • Einrichtungen für jeden Geschmack und Budget
  • Park Joan Miró - einer der größten Parks der Stadt
  • viele Hotels, darunter die größten Ketten wie H10 und Axel

Derzeit Die Räumlichkeiten werden vermietet, aber der Mietvertrag läuft im Mai 2023 ab und wird nicht erneuert. Die Suche nach einem neuen Mieter wird jedoch kein Problem sein, da die Rocafort Street im Programm „Superillas“ enthalten ist und im Sommer 2023 halbpedestrian wird. Der Mietpreis beträgt 6.000€ / Monat, aber der neue Eigentümer kann eine Erhöhung des Mietpreises für den neuen Mieter erwarten. Derzeit erreicht die Ausbeute 8,1%. Diese Profitabilität ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht.

Geräumige Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 650 m2 befinden sich auf zwei Etagen eines Hochhauses.

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