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Restaurant, Café 105 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€650,000
€6,190/m²
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Restaurant, Café 105 m² Barcelones, Spanien
2
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Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €6,190/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    105 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein vermietetes Grundstück im „Goldenen Platz“ von Barcelona – einem Teil des zentralen Stadtteils Eixample, in dem sich viele Monumente der Moderne befinden. Immobilien im Goldenen Platz sind aufgrund ihrer von Jahr zu Jahr steigenden Rentabilität bei Investoren aus aller Welt gefragt, darunter aus den USA, Europa und Großbritannien.

Umgebung:

  • Barcelonas Hauptstraße – Avenue Diagonal, die die gesamte Stadt von West nach Ost durchquert und den hier ansässigen Betrieben und Boutiquen einen großen Transport- und Fußgängerverkehr bietet;
  • zentraler Boulevard der Stadt – Boulevard von San Joan;
  • mehrere Hotels und Hostels;
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 500 Metern;
  • nur 800 Meter vom Standort entfernt befindet sich die berühmte Kathedrale Sagrada Familia, die jedes Jahr von Millionen von Touristen besucht wird.

Die Immobilie wird als Restaurant vermietet. Der Mieter bewohnt die Räumlichkeiten seit mehr als 15 Jahren und nach Abschluss der Kauf- und Verkaufstransaktion wird ein neuer Vertrag für einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschlossen. Der Mietpreis beträgt 3.000 €/Monat, was einer Rendite von 5,54 % entspricht.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 105 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer über 3 Meter langen hellen Fassade ausgestattet. Die Anlage ist mit einer Terrasse mit 8 Sitzplätzen ausgestattet. Kapazität des Hauptteils des Objekts: 44 Personen.

Die C3-Lizenz für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
€650,000
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