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Restaurant, Café 105 m² Spanien, Spanien

Spanien
$705,487
$6,719/m²
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Restaurant, Café 105 m² Spanien, Spanien
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ID: 2260952
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6,719/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    105 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen ist ein Gebäude mit einem Mieter befindet sich im "Goldenen Platz" von Barcelona - Teil des zentralen Stadtteils Eixample, wo viele Denkmäler der Moderne liegen. Immobilien auf dem Goldenen Platz ist in der Nachfrage unter Investoren aus der ganzen Welt, einschließlich aus den USA, Europa und Großbritannien, aufgrund seiner steigenden Profitabilität von Jahr zu Jahr.

Umwelt:

  • barcelonas Hauptstraße – Avenue Diagonal, die gesamte Stadt von West nach Osten überquert und einen großen Transport- und Fußgängerverkehr für hier gelegene Einrichtungen und Boutiquen bietet;
  • Zentral Boulevard der Stadt – Boulevard von San Joan;
  • mehrere Hotels und Hostels;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 3 U-Bahn-Stationen in einem Radius von 500 Metern;
  • Nur 800 Meter vom Ort entfernt befindet sich die berühmte Sagrada Familia Kathedrale, die jedes Jahr von Millionen von Touristen besucht wird.

Die Immobilie wird als Restaurant vermietet. Der Mieter hat die Räumlichkeiten für mehr als 15 Jahre besetzt und ein neuer Vertrag für einen Zeitraum von 10 Jahren wird nach Abschluss der Kauf- und Verkaufstransaktion abgeschlossen. Der Mietpreis beträgt 3.000€/Monat und bringt den Ertrag auf 5,54%.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 105m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer hellen Fassade über 3 Meter lang ausgestattet. Die Anlage ist mit einer Terrasse mit 8 Sitzplätzen ausgestattet. Kapazität des Hauptteils des Objekts: 44 Personen.

Die C3-Lizenz für Restaurantaktivitäten ist im Preis inbegriffen.

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Restaurant, Café 105 m² Spanien, Spanien
Spanien
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