Wohnung 3 Schlafzimmer 170 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€390,000

€2,294/m²

Wohnung 3 Schlafzimmer 170 m² Kotor, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,294/m²
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

170 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Der Komplex ist eine dreistöckige kleine Apartmentvilla mit geschlossenem Bereich, die sich in einem prestigeträchtigen Teil der Küste der Bucht von Kotor befindet, in der charmanten und grünen Stadt Dobrota, auf der Sonnenseite der Bucht, nur 3 km vom historischen Zentrum von Kotor und 100 m zu Fuß vom Strand und der Promenade entfernt. Der Gemeinschaftsbereich der Villa ist eingezäunt und verfügt über eigene Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, alle Fenster und Terrassen blicken auf das Meer und das Grüne. Vollständige Infrastruktur des Bezirks Dobrota und der Stadt Kotor. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Villa. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 m2. Der Grundriss umfasst 2 geräumige Schlafzimmer auf der ersten Ebene, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Galerie auf der 2. Ebene (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei Badezimmer, eine Eingangshalle und 4 Terrassen mit Grillplatz und Panoramablick auf die Bucht sowie eine große Anzahl eingebauter Abstellflächen. Beide Schlafzimmer auf der ersten Ebene haben Zugang zu den Terrassen.Die große Hauptterrasse hat eine Eckform und bietet einen wunderschönen Blick auf die Meeresbucht, umgeben von Pinien und viel Grün. Die Terrasse auf der zweiten Ebene mit Grillplatz bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Im Preis der Wohnung ist auch ein privater Parkplatz auf dem geschlossenen Gelände der Villa enthalten. Die Wohnungen sind von hoher Qualität und mit allem ausgestattet, was für Komfort zu jeder Jahreszeit erforderlich ist.DEVI-Fußbodenheizung, Invertersystem für unabhängige Klimaanlagen für jeden Raum, energiesparende deutsche Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas, natürliches Dreischichtparkett (Eiche), italienische Keramik Ragno Marazzi 1. Klasse, GROHE/Villeroy&Bosh-Sanitäranlagen, Ariston-Kessel mit Titanbeschichtung und Programmierfunktion, geräuschloses GEBERIT-Abwassersystem, italienische Innentüren, beheizte Handtuchhalter aus Edelstahl, Elektroinstallation mit Hauptschalterfunktion, energiesparende LED-Beleuchtung (intern/extern), Telefon, Internet, Fernseher mit russischen Kanälen, Gegensprechanlage, Metall-Eingangstür mit erhöhter Schalldämmung, eingezäunter beleuchteter Bereich, automatische Eingangstore. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Küstengegend, Fenster und Terrassen sind zum Meer ausgerichtet, es gibt viel Grün in der Umgebung, Kiefern, Berge, heilende saubere Luft und ausgezeichnete Qualität des Trinkwassers aus dem Wasserhahn. Der Strand und die Böschung sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar, nur 5-6 Minuten zu Fuß (100 m), der nächste Supermarkt ist 300 m entfernt.Unweit der Villa befindet sich das 5-Sterne-Hotel Forza Mare mit einem SPA-Zentrum. Dobrota gilt als Ferienort und war historisch als Dorf wohlhabender Reeder und Seeleute bekannt. Heute beherbergt Dobrota das Institut für Meeresbiologie der Universität von Montenegro. Dobrota verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Kotor macht diesen Ort sowohl zur Erholung als auch zum ganzjährigen Wohnen bequem. Das Haus wurde in Betrieb genommen. Eigentumsregistrierung sofort nach Zahlung. Wichtig: - Ratenzahlung möglich, - Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen erhältlich.

Veröffentlicht: 10.06.24

Aktualisiert: 24.06.24

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Kotor, Montenegro

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