Grundstück Risan, Montenegro

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10237 qm. Der Standort befindet sich in der Stadt Risan in der Gegend der Bucht von Boko-Kotor in der Nähe der Stadt Kotor. Nicht weit vom verkauften Bereich entfernt gibt es einen gemütlichen. Der Käufer dieses Grundstücks hat die Möglichkeit, diesen Strand zu mieten, sofern eine entsprechende Vereinbarung mit der Firma "Morsko Dobro" geschlossen wird. Das Relief des Grundstücks ist glatt mit einer allmählichen Höhe nach Osten. Es gibt alle notwendigen städtischen Mitteilungen. Der Käufer hat das Recht, das Grundstück nach eigenem Ermessen gemäß den bestehenden technischen Bedingungen zu nutzen. Für diese Site werden maximale Indizes bereitgestellt, die dem Wert der Baustelle entsprechen - Baukoeffizient - 0,6, die Beschäftigungsquote der Baustelle beträgt 0,25. Auf Wunsch kann der Käufer ein bereits abgeschlossenes Projekt für den Bau des Wohnkomplexes in der Risan Bay nutzen. Dieses Projekt wurde bereits vollständig entwickelt, die Prüfung bestanden und von der Verwaltung der Gemeinde Kotor genehmigt. Die Gesamtbruttofläche aller Gebäude im Rahmen des Projekts beträgt 7169,50 m², die Nettofläche 5683,95 m². Davon: 88 Wohnungen, Gesamtfläche - 4741,44 qm. Neto Geschäftsräume zum Verkauf (Fitnesscenter, Restaurant, Büro des Strafgesetzbuchs, SPA-Zentrum) - 172,27 qm. Neto Bereich des Haushaltsgeländes zum Verkauf (Buffet des Restaurants, Vorratskammern) - 208,02 qm. Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Garagenplätze beträgt 20 Stück. Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Außenparkplätze beträgt 56 Stück. Der Pool ist 112 qm groß.