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Immobilien, Montenegro, Kotor
Zu verkaufen ist ein außergewöhnlich attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.000 m2, direkt am Meer in der Siedlung von Zagora, Gemeinde von Kotor. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und friedlichsten Lagen an der Küste von Montenegrin und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer, in der Nähe von Nerin Bay (Zagorski Pijesak Beach) und Carević Farm, umgeben von unberührter Natur und einer authentischen mediterranen Umgebung.
Die Grundinfrastruktur ist bereits auf dem Grundstück vorhanden — Strom ist angeschlossen, und ein Wasserbrunnen wurde gebohrt. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die direkte Zufahrtsstraße, die den zukünftigen Bau und die Nutzung des Grundstücks wesentlich erleichtert.
Nach Planungsbedingungen beträgt der Baukoeffizient 15 %, was auf der Gesamtfläche von 5.000 m2 den Bau von Gebäuden mit einer Gesamtbaufläche von bis zu 750 m2, mit zulässiger Bauhöhe Boden + 1 + Dachboden (P + 1 + Pk) ermöglicht. Die städtebaulichen und technischen Bedingungen (UTU) werden erhalten.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe von vier der attraktivsten Strände an der Montenegrin Küste — Jaz, Trsteno, Zagorski Pijesak und Ploče — machen dieses Anwesen sehr wertvoll und außergewöhnlich attraktiv für Investitionen.
