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Grundstück Risan, Montenegro

Risan, Montenegro
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Grundstück Risan, Montenegro
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ID: 3541531
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 31.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Risan

Beschreibung

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Zum Verkauf wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10237 Quadratmetern angeboten. Das Grundstück befindet sich in der Stadt Risan, in der Gegend von Boko-Kotor Bay, in der Nähe der Stadt Kotor. Nicht weit vom Verkauf, ist gemütlich. Der Käufer dieses Grundstücks hat die Möglichkeit, diesen Strand zu mieten, vorbehaltlich des Abschlusses eines relevanten Vertrags mit dem Unternehmen "Morsko Dobro". Das Land ist flach mit einer allmählichen Erhebung nach Osten. Es gibt alle notwendigen Stadtkommunikationen. Der Käufer hat das Recht, das Land nach seinem Ermessen gemäß den verfügbaren technischen Spezifikationen zu verwenden. Für diesen Standort sind die maximalen Indizes entsprechend der Baustelle vorgesehen - der Baukoeffizient beträgt 0,6, der Baustellenbeschäftigungskoeffizient 0,25. Falls gewünscht, kann der Käufer das fertige Projekt für den Bau des Risan-Bucht-Wohnungskomplexes verwenden. Dieses Projekt wurde bereits vollständig entwickelt, bestand die Prüfung und wurde von der Verwaltung der Gemeinde Kotor genehmigt.
Die Gesamtfläche aller Gebäude unter dem Projekt beträgt 7169. 50 Quadratmeter, Nettofläche 5683.95 Quadratmeter. Hiervon:
88 Ferienwohnungen, Gesamtfläche - 4741.44 m2.
Die Nettofläche der Geschäftsräume pro Service (Fitness Center, Restaurant, UK Büro, SPA Center) beträgt 172.27 qm.
Nettofläche der privaten Grundstücke zum Verkauf (Restaurantküche, Speisekammer) - 208.02 m2.
Die Anzahl der Garagensitze zum Verkauf beträgt 20 Stück.
Die Anzahl der Parkplätze im Freien zum Verkauf beträgt 56.
Pool - 112 qm.

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