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Investition 300 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$1,05M
$3,503/m²
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Investition 300 m² Tivat, Montenegro
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ID: 3530672
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 78236
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Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,503/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²

Beschreibung

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Wir bieten ein Grundstück mit einem Haus in einer einzigartigen Lage - im Herzen von Tivat, nur 50 Meter von der Adriaküste. Das Haus befindet sich auf dem Gebiet der ehemaligen Sommerresidenz der Familie Pima, im Bereich der historischen Entwicklung. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2 (2 Etagen + Dachgeschoss + Veranda), sowie Nebengebäude: Garage, Speisekammer, Sommerhaus mit Bad. Das Haus ist 54 Jahre alt. Eine komplette Renovierung oder Abbruch ist erforderlich. Falls gewünscht, ist es möglich, einen Teil des Gebäudes mit Verstärkung zu erhalten oder ein neues Architekturprojekt zu entwickeln. Entwicklungspotenzial: - Baukoeffizient: 1.0 (es darf bis zu 800 m2 brutto gebaut werden); möglicher Bau: private Villa, Boutique-Hotel, Wohnungskomplex; - das Grundstück ermöglicht es Ihnen, einen Swimmingpool, Parkplatz für 4 Autos, Garten. Lage und Infrastruktur: - Prestigious Bezirk, historische Straße; - 10 Minuten zu Fuß nach Porto Montenegro (Restaurants, Boutiquen, Supermarin); - zu Fuß erreichbar: Strände, Tavernen, Geschäfte, die Kapelle von St. Antonia; Ein ruhiger und grüner Ort im Stadtzentrum, aber geschlossen vom Lärm der Stadt. Wer ist gut? - ein Investor für die Schaffung von Wohnungen oder ein Mini-Hotel; einen privaten Käufer, um seinen eigenen Wohnsitz am Meer zu bauen; - Entwickler mit einem Projekt der Rekonstruktion des historischen Objekts.

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