MODERNUS HAUSHALT - NORTHERN ARCHITEKTUR UND PREMIUMQUALITÄT
Eines der attraktivsten Bezirke von Klaipeda - Tauralaukis, ein komplett neues, energiereiches Wohnhaus verkauft. Das geräumige 11-Bar Eckgrundstück hat 242,85 Quadratmeter / m. Die Wohnung ist auf einen Nachbar beschränkt, während die Naturlandschaft und der offene Raum von der anderen Seite eine außergewöhnlich ruhige und private Wohnumgebung gewährleisten. Die Gegend wird wegen der gut ausgebauten Infrastruktur und ihrer umliegenden Natur geschätzt - Wälder und Wanderwege, die Ihnen erlauben, Frieden zu genießen, ohne den Komfort der Stadt zu verlassen.
Es ist kein kommerzielles Projekt. Das Haus wurde für das persönliche Leben gebaut, so dass jede Etappe - vom Gießen von Fundamenten bis zur Vollendung der höchsten Qualität - nach den strengsten Standards umgesetzt wurde. Das Haus wurde 2026 mit einer starken Konstruktion und intelligenten Engineering-Lösungen gebaut, mit nur verifizierten, langlebigen Materialien, und alle Arbeiten wurden mit Hilfe von erfahrenen Meistern durchgeführt.
Das Haus wird von subtiler Ästhetik dominiert, in einem kontinuierlichen modernen Stil gehalten. Extrem hohe Decken und große Fenster füllen das Haus mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Raum und Luxus. Die vorgestellte moderne Beleuchtung bietet ein Haus mit exklusiver Eleganz und Gemütlichkeit. Funktionelles Heimlayout. Im ersten Stock: eine äußerst geräumige Fläche des Wohnzimmers, Esszimmer und Küche, von denen Zugang zur Außenterrasse, WC, Hilfsraum, Kesselraum und Garage für zwei Autos. Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit einem persönlichen Kleidungsstück und eigenem Bad. Ein separates Arbeitszimmer ist für diejenigen vorgesehen, die von zu Hause arbeiten. Darüber hinaus sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die an Kinderzimmer oder Gästeruhe angepasst werden können, und ein zweites Badezimmer, das Komfort für alle Bewohner des Hauses garantiert.
Die Hausfassade soll die Klinkerveredelung abdecken. Es gibt bereits Drähte für Videokamera-System, Installation für Solarkraftwerk. Alle notwendigen Eingänge für ein zusätzliches Gebäude - zum Beispiel eine Außensauna, ein Ferienhaus, ein privater Sportbereich oder eine kreative Werkstatt - sind im Grundstück gezeichnet.
Ein bequemes tägliches Leben wird durch Asphaltstraße, Straßenbeleuchtung, Pavillons und eine öffentliche Haltestelle in nur 20 Metern ermöglicht schnellen Zugang zum Klaipeda Zentrum und anderen Bereichen der Stadt.
Diese Eigenschaft erfüllt die höchste Qualität der Lebenserwartungen und ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die sichere und langfristige Investitionen suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, zu kommen und sicherzustellen, dass dieses Haus einzigartig ist.
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ALLGEMEINE
- Adresse: Lightbo g. 47, Klaipeda;
- Grundstücksfläche: 11
- Gesamtbaufläche: 242,85 Quadratmeter;
- Hauptnutzung des Objekts: Wohnhaus (Einzelwohnungen);
- Energieklasse A + +
- Baujahr: 2023;
- Baujahr: das Jahr 2026;
- Hoch: 2;
- Anzahl der Zimmer: 5;
- Heizung: Strom, Gas (Gaskessel Bosch, neuestes Modell).
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TECHNISCHE INFORMATIONEN ÜBER DIE NAM
- Kieselsteine von innen und außen (Außenwände von 240 mm);
- 30 cm graue Neoporheizung (hohe Wärmedämmung);
- Gesamtwanddicke ~ 500 mm.
- Concrete Overlay (mögliche Installation einer Dachterrasse);
- eine Decke von 3,20 m hoch;
- 2,5 m hohe Innentüren aus Eiche;
- Eichenparkett "Egutė";
- Holz - Aluminiumfenster "Doleta" (bis 2,5 m);
- 300 Liter Kessel;
- Regeneratives Lüftungssystem mit versteckten linearen Diffusoren;
- 22 kW Leistung;
- Deutsche Jung LS 990 elektrische Installation (Hochqualitative Rosetten, Schalter);
- Versteckte, minimalistische Bodenbeläge;
- italienisches Sanitär und Armaturen;
- spanische Fliesen;
- Ja. Die Wände und Decken sind mit der Top-Klasse Flügger lackiert.
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BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
- Ruhiger, sicherer, prestigeträchtiger Ort;
- Ein völlig neues, solides Architekturhaus;
- Höchste Bauqualität, robuste Konstruktion und exzellente Schalldämmung;
- Natürliche, hochwertige Materialien;
- Ja. Der Boden ist im ganzen Haus beheizt;
- Internet;
- Alle Räumlichkeiten sind für elektrische Vorhänge und elektrische Jalousien (teil bereits installiert);
- Ausgangsdrähte für Außenrollos;
- Möglichkeit, eine moderne deutsche Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten, einschließlich NEFF-Lösungen, zu installieren;
- Ja. Das Haus ist ruhig, warm und wirtschaftlich;
- Leistungsstarker elektrischer Eingang, der vollständig für das Solarkraftwerk und für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist;
- Ja. Die Nutzung der Solaranlage würde die Kosten für den Hausbetrieb völlig minimal machen.
- Geräumige Garage für zwei Autos;
- Angulargrundstück nur auf einer Seite;
- Es wurde eine Sicherheitsinstallation vorbereitet (Drahte für das Kamerasystem werden um das Haus und das Grundstück gezogen);
- Alarmanlage;
- Modernes, kostengünstiges und durchdachtes Projekt, das Qualität, Ästhetik und Komfort bewertet.
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