Premium-Apartments mit Blick auf den Fluss Daugava und die Altstadt!
Die Offmann Rezidence in der Kugu-Straße 13 ist eines der bedeutendsten Gebäude in Riga, das vom berühmten lettischen Architekten und Techniker Wilhelm Hoffmann (1869–1945) entworfen wurde und in ausgeprägten Formen der Neorenaissance gestaltet ist. Die einzigartige Lage eröffnet einen Blick auf das Panorama der Altstadt von Riga, wodurch Sie sich wie ein Teil des Herzens von Riga fühlen, während das ruhige Wasser der Daugava den kribbelnden Geist nach einem anstrengenden Tag beruhigt. Zusätzliche Informationen
Die Hoffmann Rezidence verkörpert diesen besonderen, inspirierenden Zustand der Ruhe, der durch Komfort und eine Umgebung geschaffen wird, die modernen Standards entspricht. Dies ist ein Ort mit einer einzigartigen Aussicht, wo die Gedanken wie Yachten auf dem Fluss Daugava an einem warmen Sommernachmittag fließen. Das Projekt wurde im September 2019 gestartet und die Bauarbeiten sollen 2021 abgeschlossen sein. Die Entwicklung des Projekts sieht den Wiederaufbau dieses eklektischen Gebäudes vor, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.Hoffmann Residence ist ein 5-stöckiges Gebäude, das in 50 gemütliche Wohnungen, 8 Lofts und 7 exklusive Penthouse-Wohnungen unterteilt ist. Im Erdgeschoss wird es 6 private Garagen geben. Ziel dieses Entwicklungsprojekts ist es, den historischen Wert des Gebäudes zu bewahren und es gleichzeitig mit effizienten technischen Lösungen zu modernisieren. Die komfortablen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden hohe Decken haben, mit Blick auf Daugava oder den Innenhof, und sind nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotzdem ist die Altstadt und das Stadtzentrum nicht weit entfernt, das Gebiet, in dem sich das Projekt befindet, verfügt über eine bequeme und entwickelte Infrastruktur - bequemer öffentlicher Nahverkehr, die Nationalbibliothek Lettlands, mehrere Parks und Grünflächen zum Spazierengehen oder für Outdoor-Sportarten, Einkaufen wird durch die bequeme Nähe zu Geschäften und Einkaufszentren erleichtert. Für Familien mit Kindern liegt Hoffmann Rezidence in der Nähe von Vorschulzentren, Kindergärten und Schulen.
Der Projektentwickler verkauft eine 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Projekt „Ziemelazmas Alley“ mit hochwertiger Vollausstattung, gelegen in der Parkanlage neben der Ostseebucht. 10 Minuten zum Zentrum von Riga.
Zusätzliche Informationen
Es gibt 30 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und einer Fläche von 17 m2 bis 45 m2
Apartmentkomplex „Ziemelazmas Alley“. Viel Wert wird auf die Qualität des Gebäudes gelegt, wobei hochwertige Bau- und Ausbaumaterialien verwendet werden. Die Wohnungen haben eine gute Schalldämmung. Wohnungen mit vollständiger Innenausstattung, installierte Sanitäranlagen (Villeroy & Boch, Kerama Marazzi, Grohe)
Apartmentkomplex:
- Überwachung
- Geschlossener Innenhof
- Geringe Nebenkosten und Verwaltungskosten
- Parkmöglichkeiten im Hof
- Kinderspielplatz
Ausgezeichnete Infrastruktur, in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäften, Schulen, Kindergärten, der Ostseebucht, dem Kulturpalast „Nordlichter“, Mezaparks.
- Wir helfen bei der Lösung rechtlicher Probleme im Zusammenhang mit dem Kauf einer Wohnung.
Die Wohnungen werden in ihrem gegenwärtigen Zustand verkauft, so dass die Reparaturen nach eigenem Ermessen durchgeführt werden können. Sowohl die Straßen- als auch die Hofgebäude sind Backsteingebäude aus der Vorkriegszeit, die in den 1930er Jahren im funktionalistischen Stil erbaut wurden. Derzeit werden in den Gebäuden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Fassadenrenovierung;
- Renovierung von Treppenhäusern und Fluren, einschließlich des Austauschs der Außentüren aller Wohnungen durch Holztüren;
- Restaurierung der hölzernen Außentür des Gebäudes;
- Installation neuer Verkabelung bis zu den Wohnungen;
- Installation eines optischen Internetanschlusses in den Wohnungen;
- Austausch von Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen;
- Bau von Lagerräumen im Keller;
- Landschaftsgestaltung. In den Höfen beider Gebäude besteht die Möglichkeit, Autos und Fahrräder abzustellen. Das Anwesen befindet sich zwischen den Straßen Kolkasrags und M. Nometņu, in einem ruhigen und grünen Privathaus, einem Wohnblock. In der Nähe, 150 m entfernt, liegen der Kobe-Gartenpark, 500 m entfernt der Āgenskalns-Markt und das Stradiņi-Krankenhaus und weniger als 2 km entfernt der Māra-Teich.Bis Herbst 2022 werden sämtliche Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein.
Der Rumbula Logistics Park ist ein moderner Industriepark der Klasse A, der unter Verwendung energieeffizienter Baumaterialien und -methoden gemäß den höchsten Standardspezifikationen von SIRIN Development gebaut wurde. Dazu gehören innovative technische Lösungen, die optimale Arbeitsbedingungen schaffen und Betriebskosten sparen. Alle Gebäude verfügen über ein BREEAM-Zertifikat.
Der Rumbula Logistics Park wird an einem erstklassigen Standort mit bequemer Anbindung an die Nationalstraßen A4, A5, A6 und A7 entwickelt, was ihn ideal für Unternehmen macht, die sowohl in Lettland als auch in anderen baltischen Ländern tätig sind.
Die ersten beiden Phasen des Parks sind abgeschlossen und bieten Lagerhallen und Büroräume der Klasse A. Die dritte Phase befindet sich im Bau und soll im Sommer 2023 abgeschlossen sein.
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