Verkauf Altbau
3-stöckiges Haus von 526 qm in Athen. Halbgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer.
Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Büro.
1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Büro.
Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Heizung. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Extras mit der Unterkunft: Garten.
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### Objektbeschreibung: Historisches Multi-Level-Gebäude zum Verkauf in Central Athens
Einleitung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Mehrebenengebäude im Herzen von Athen, Griechenland zu besitzen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1933 bietet ein enormes Potenzial für Renovierung und Transformation in einen Wohn-, Gewerbe- oder Mischraum. Mit seinem klassischen architektonischen Charme und zentraler Lage ist dieses Gebäude ideal für Investoren oder diejenigen, die ein unverwechselbares Projekt in einem pulsierenden urbanen Umfeld suchen.
Beschreibung der Außen- und Innenräume
Äußerlich strahlt das Gebäude zeitlose Eleganz mit seinem klassischen architektonischen Stil aus, mit einer hellen Fassade – möglicherweise weiß oder creme – und großen Fenstern, die mit schmiedeeisernen Balkonen geschmückt sind. Die Aussicht auf die Straße wird durch reife, blattförmige Bäume, die Schatten und einen Hauch von Grün bieten, wodurch ein angenehmer Kontrast zur städtischen Umgebung. Mehrere Eingänge, einschließlich einer prominenten Glastür, ergänzen den Charakter und die Zugänglichkeit des Gebäudes. Die Umgebung umfasst typische urbane Elemente wie geparkte Fahrzeuge und Straßenmöbel, die eine ruhige, aber lebendige Wohn- oder gemischte Nachbarschaft widerspiegeln.
Im Inneren präsentiert das Anwesen traditionelle Handwerkskunst mit polierten Holztreppen, passenden Handläufen und Basteln. Die Wände, oft mit Holz bemalt oder in hellen Tönen bemalt, ergänzen die warmen, reichen Farbtöne der Holzarbeit und schaffen eine elegante und kohäsive Ästhetik. Während das Interieur ein klassisches Design reflektiert, gibt es Anzeichen von Verschleiß, vor allem an den unteren Wänden in der Nähe der Treppen, was die Notwendigkeit der Renovierung zur Wiederherstellung seiner ursprünglichen Größe anzeigt. Die gut beleuchteten Innenräume bieten eine einladende Umgebung mit Potenzial für moderne Updates bei gleichzeitiger Erhaltung des Vintage Charmes.
Layout pro Etage
Diese Unterkunft bietet ein großzügiges Layout mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Raumverteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Gelegentlich mit Gemeinschaftsräumen oder Eingangsräumen, mit Potenzial für Wohnzimmer, Empfangsbereiche oder kommerzielle Nutzung.
- First Floor: Eine Mischung aus Schlafzimmern und eventuell zusätzlichen Wohn- oder Büroräumen, ideal für Familien- oder Mietmöglichkeiten.
- Second Floor: Zusätzliche Schlafzimmer und private Räume, bietet Flexibilität für die Anpassung auf der Grundlage der Bedürfnisse des Käufers.
Die genaue Konfiguration kann während der Renovierung an Wohn-, Gastfreundschaft oder professionelle Zwecke angepasst werden, so dass diese Immobilie sehr vielseitig.
Dienststellen
Diese Eigenschaft umfasst praktische Features, die seine Funktionalität verbessern, wie ein dedizierter Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über ein Gassystem, das während der kühleren Monate eine effiziente Wärme gewährleistet. Während das Gebäude in einem älteren Zustand ist, bietet seine solide Struktur und das klassische Design eine starke Grundlage für die Modernisierung. Die Lage, nur 9 km vom Meer und nur 2 km vom Flughafen entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung für Bewohner oder Geschäftsinhaber.
Gebiet Beschreibung
Diese Unterkunft befindet sich im belebten Zentrum von Athen, innerhalb der Region Attika, in einem dynamischen urbanen Umfeld, das Geschichte, Kultur und moderne Bequemlichkeit verbindet. Die Umgebung bietet einen quintessentialen Athenischen Lebensstil, mit einfachen Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie der Akropolis, pulsierenden Märkten und traditionellen Tavernen serviert authentische griechische Küche. Die Nachbarschaft ist ein Zentrum der Aktivität, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, lokalen Geschäften und Cafés, die die reiche kulturelle Tapisserie der Stadt widerspiegeln. Für Freizeit können die Bewohner nahe gelegene Parks erkunden oder eine kurze Fahrt zur Athener Riviera für Strandausflüge, etwa 9 km entfernt. Konnektivität ist ein wesentlicher Vorteil, mit dem Flughafen nur 2 km von der Unterkunft entfernt, um nahtlose Reisen sowohl für Geschäfts- als auch Freizeit. Diese zentrale Lage, im Herzen der griechischen Hauptstadt, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, sich in die Energie und das Erbe von Athen eintauchen und genießen Sie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Schluss
Dieses historische Mehrgeschoss-Gebäude im Zentrum von Athen stellt eine seltene Chance dar, ein Grundstück mit erheblichem Potenzial für Renovierung und Anpassung zu erwerben. Mit einem Preis von 480.000 € bietet es eine einzigartige Mischung aus klassischer Architektur, geräumigen Innenräumen und einem erstklassigen urbanen Standort, was es zu einer ausgezeichneten Investition für diejenigen macht, die eine maßgeschneiderte Wohn- oder Gewerbefläche schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu erhalten.
Diese Beschreibung wurde von AI erstellt
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