Versteckt in der ruhigen Schönheit von Kastellakia Bay, auf der sonnenverwöhnten Insel Kea, ist diese Residenz eine wirklich seltene Villa am Strand aus Stein, die direkten Zugang zum Meer, unvergessliche Sonnenuntergänge und einen Lebensstil von absoluter Gelassenheit und Komfort bietet. Nur 60 Meter von einem praktisch privaten Strand aus Sand und Kieselsteinen entfernt, ist dies ein Ort, an dem die Ägäis zu einer Erweiterung Ihres Hauses wird - ideal für diejenigen, die ein echtes "Fuß im Wasser" -Erlebnis suchen.
Erbaut mit traditioneller Handwerkskunst und Respekt für die natürliche Umgebung, erstreckt sich diese autonome Villa auf einem 4.195 qm großen Grundstück am Meer. Entworfen auf zwei unabhängigen Ebenen, jede mit einer eigenen Wohnung, bietet die Villa ein flexibles und privates Layout perfekt für Familien oder Gruppen, die sowohl Verbindung als auch Unabhängigkeit schätzen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (einschließlich einer en-suite), 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Wohnzimmer und weitläufige Schilfterrassen mit einer Gesamtfläche von über 150 qm, die alle nach Südwesten ausgerichtet sind, um die magischen Farben des Sonnenuntergangs über dem Meer einzufangen. Deckenventilatoren in jedem Zimmer, Klimaanlage in zwei Schlafzimmern und traditionelle Holzdecken schaffen ein beruhigendes Inselambiente.
Es ist ausgestattet mit:
Outdoor-Essen für bis zu 12 Gäste
Gas BBQ und Außendusche
Mediterraner Wassergarten mit Olivenbäumen
Privater Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge
Fortgeschrittene Wasseraufbereitungsanlage und 35m3 Regenwasserzisterne
3-Phasen-Strom und solide umweltfreundliche Infrastruktur
Zementgepflasterte Zufahrtsstraße und Gated Community
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2003 gebaut, mit durchdachten Renovierungen in den Jahren 2013 und 2019, die modernen Komfort gewährleisten und gleichzeitig seinen zeitlosen kykladischen Charakter bewahren. Das Anwesen ist Teil einer geschützten Entwicklungszone mit geringer Dichte, die eine langfristige Ruhe ohne zukünftige Konstruktion in der Nähe garantiert.
Gut verbunden, aber friedlich abgeschieden, Villa ist leicht zu Lande, zu Wasser oder in der Luft erreichbar. Es befindet sich in einer bekannten Gegend von Luxusgütern, nur eine kurze Fahrt von lokalen Geschäften, Tavernen und kulturellen Attraktionen entfernt. Sein guter Ruf in der Saisonvermietung macht es nicht nur eine prächtige Privatresidenz, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial.
Die Villa ist sofort verfügbar, möbliert oder unmöbliert angeboten und profitiert von niedrigen jährlichen Grundsteuern. Die Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung und ein detaillierter Grundriss ist auf Anfrage erhältlich.
Dies ist mehr als ein Zuhause - es ist eine Einladung, am Rande der Ägäis zu leben, in Privatsphäre, Eleganz und Harmonie mit der Natur.
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