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Premium-Eigentum - Paris, 16. Arrondissement (Muett/Trocadero Bezirk)
ANHANG Zusammenfassung (Ausführliche Zusammenfassung)
Premium Anlage in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Paris
Multifunktionales Gebäude: Wohn- und Büroimmobilien, Parkplatz
Stabile und diversifizierte Mieterträge
Hochrangige Mieter, einschließlich internationaler und institutioneller Strukturen
Mögliches Wachstum des Werts durch Optimierung und Neubewertung von Leasing
Langfristige Kapitalerhaltung in Schlüsseleuropa
2. Standort und Marktkontext
Paris, das 16. Arrondissement - eines der renommiertesten und gefragtesten Gegenden der Stadt
Müette/Trocadero – international anerkannte hochrangige Adresse
Hohe Nachfrage von:
international
diplomatische Vertretungen
wohlhabende Privatkunden
Ausgezeichnete Zugänglichkeit und Nähe zum Geschäftszentrum von Paris
Transparente und stabile Rechts- und Mietumgebung in Frankreich
Die genaue Adresse des Objekts wird in diesem Stadium (off-market) nicht offenbart.
3. Beschreibung des Objekts
Anzahl der Hauptplätze: 16
Gesamtfläche: 4,901 m2
Struktur der Anlage:
Büroraum
High-End-Wohnungen
Parkplätze, Abstellräume, Serviceräume
Klassisches Pariser Gebäude mit hohem architektonischen und historischen Wert
4. Aktuelle Mietsituation
Die meisten der Gegend ist ausgeliehen
Qualitätsprofil von Mietern:
internationale institutionelle Strukturen
Finanz- und Versicherungsgruppen
diplomatische Vertretungen
Begrenzte Leerstelle, die ein unmittelbares Umsatzwachstumspotenzial schafft
Diversifizierte Einkommensquellen (Wohn- und Büroimmobilien)
5. Investitionsattraktionen
Limitiertes Angebot im Premium-Viertel von Paris
Kapitalschutz in einer stabilen europäischen Gerichtsbarkeit
Stabiles Einkommen mit Wachstumspotenzial
Mietindex als Schutz gegen Inflation
Eine seltene Gelegenheit, in einen Premium-Asset in Paris zu investieren
Kombination von stabilem Einkommen und Wertwachstumspotenzial
Hohe Liquidität und internationale Investitionsattraktivität
