Luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern mit Panoramablick auf das Meer, Peyia
In einer der renommiertesten Küstenorte von Paphos, dem Gebiet der Seehöhlen von Peyia, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen exklusiven Lebensstil, der durch Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und atemberaubenden Panoramablick auf das Meer definiert ist. Auf einem erhöhten Hanggrundstück positioniert, verbindet die Residenz nahtlos elegantes Design mit der umgebenden Naturlandschaft und schafft einen ruhigen Rückzug nur Momente von der Mittelmeerküste.
Auf einem Grundstück von 675 m2 bietet die Villa ca. 394 m2 Gesamtfläche, gedanklich über zwei Ebenen angeordnet, um Platz, natürliches Licht und ununterbrochene Ausblicke zu maximieren.
Immobilienbereiche
Grundstück: 675 m2
Erdgeschoss:** 207 m2
Erdgeschoss:** 75 m2
Überdachte Verandas (Ground Floor):** 50 m2
Verdeckte Verandas (Lower Ground Floor):* 10 m2
Überdachter Parkplatz:** 37 m2
Pflanzenraum / Lagerung:** 15 m2
Innenausstattung
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter drei elegante en-suite Schlafzimmer, zusammen mit einem stilvollen Gästebad. Die Master Suite wurde als privates Heiligtum konzipiert und bietet großzügige Proportionen und raffinierte Oberflächen.
Das Herz des Hauses ist ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem bodendeckende Verglasung die Innenräume mit natürlichem Licht füllt und spektakuläre Meerblicke strahlt. Hohe Decken und vollhohe Innentüren verbessern das Gefühl von Offenheit und Raffinesse weiter.
Große überdachte Verandas erweitern die Wohnbereiche im Freien, schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen und bieten die perfekte Umgebung für den Alltag und unterhaltsam.
Wohnen im Freien
Entwickelt, um den mediterranen Lebensstil zu umarmen, bietet das Äußere schön geplante Freizeitbereiche mit:
* Private 3.5 × 10 m Schwimmbad
* Geräumige Sonnenterrassen
* Überdachte unterhaltsame Außenbereiche
* Dedizierter Grillbereich neben der Küche
* Landschaftsgärten
* Privater Pflanzenraum und Lagerung
* Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge
* Elektrisches Eingangstor
Premium-Spezifikationen
Konstruiert nach außergewöhnlichen Standards, kombiniert die Villa luxuriöse Oberflächen mit fortschrittlicher energieeffizienter Technologie.
**Inklusive Features:**
* Wasserbasierte Fußbodenheizung
* Concealed VRV Klimaanlage mit individueller Raumklimasteuerung
* 10.1 kW Photovoltaikanlage mit Solarkollektoren
* Italienische Fußbodenbeläge im gesamten
* Slimline thermische Aluminiumfenster
* Energieeffizienzzertifikat **Kategorie A* *
* Volle Wärmedämmung
* Sicherheitssystem mit Alarm und CCTV
* Elektrofahrzeug-Ladeeinrichtung
* Wasserdruck- und Filtrationssystem
* Luxus-Badezimmer mit begehbaren Duschen, Sicherheitsglas und wandmontierter Sanitärkeramik
* Vorschriften für elektrische Rollläden
### Im Kaufpreis enthalten
* Privater Pool
* 10.1 kW Photovoltaikanlage mit Solarkollektoren
* VRV Kühlsystem
* Wasserbasierte Fußbodenheizung
* Elektrisches Eingangstor
* Elektrofahrzeug-Ladeeinrichtung
* 24/7 Sicherheitsalarmsystem
*Ein Möbelpaket ist ab **50.000 € + MwSt** erhältlich.*
Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Luxushaus in einem der begehrtesten Küstenorte von Paphos zu erwerben. Kombinieren Sie außergewöhnliche Architektur, Premium-Spezifikationen, beeindruckendes Wohnen im Freien und Panoramablick auf das Meer, bietet es eine ideale Wahl für dauerhafte Residenz, einen Urlaubsrückzug oder eine hochwertige Investition.
Häufig gestellte Fragen
** Ist die Villa geeignet für dauerhafte Wohn- oder Investitionstätigkeit? * *
Ja. Die Villa eignet sich perfekt für dauerhaftes Wohnen und Investitionen, dank ihrer erstklassigen Lage, Premium-Bauweise und einem starken langfristigen Wert.
** Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer sind enthalten? **
Die Unterkunft bietet vier Schlafzimmer, von denen drei mit eigenem Bad ausgestattet sind, zusätzlich zu einem separaten Gästebad.
** Welche Outdoor-Annehmlichkeiten sind vorhanden? * *
Die Villa verfügt über einen privaten Pool, großzügige überdachte Verandas, angelegte Gärten, einen Grillplatz und überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
** Ist die Immobilienenergie effizient? * *
Ja. Die Villa erreicht **Energy Efficiency Kategorie A** durch volle Wärmedämmung, schlanke thermische Aluminiumfenster und eine Photovoltaikanlage von 10,1 kW.
** Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert? **
Das Haus ist mit einer wasserbasierten Fußbodenheizung und einer versteckten VRV-Klimaanlage ausgestattet, die einen effizienten Jahreskomfort bietet.
**Ist der Parkplatz vorhanden? * *
Ja. Überdachte Parkplätze stehen für zwei Fahrzeuge hinter einem sicheren elektrischen Eingangstor zur Verfügung, mit Bereitstellung für Elektrofahrzeugaufladung.
**Was unterscheidet diese Eigenschaft? * *
Seine hohe Position im renommierten Sea Caves Bereich, ununterbrochene Meerblick, zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Bauqualität, energieeffiziente Technologie und luxuriösen Indoor-Outdoor-Lifestyle kombinieren eine wirklich außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
Übertragen
English
