Prime Central Lage | Zeitgenössische Büros | Überdachte Parkplätze | Dachgarten | 80m vom Strand entfernt
Ein komplett eingerichtetes, hochmodernes fünfstöckiges Geschäftszentrum im Herzen des historischen Zentrums von Limassol, ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptgeschäfts- und Einkaufsviertel der Stadt, der Küste, der Limassol Marina und dem Alten Hafen entfernt.
Entwickelt für moderne Unternehmen, die einen prestigeträchtigen und hochfunktionalen Arbeitsplatz suchen, kombiniert das Gebäude zeitgenössische Architektur mit Landschaftsgrünflächen, großzügigen Außenveranden, Gemeinschaftsbereichen und hochwertiger Gebäudeinfrastruktur.
Das Anwesen umfasst fünf Ebenen moderner Bürounterkünfte mit geräumigen Arbeitsbereichen, Außenveranden und einer beeindruckenden doppelt hohen Rezeption. Ein wunderschön gestalteter Innengarten mit abgehängten Gehwegen schafft einen einzigartigen Mittelpunkt innerhalb des Gebäudes, während die gemeinschaftliche Entspannungslounge und der erdgeschossige Café- / Barbereich attraktive Räume für informelle Treffen, Networking und Geselligkeit bieten.
Die kombinierte Bürounterkunft auf den Ebenen 3-5 bietet ca. 700 qm überdachte Fläche, ergänzt durch 171 qm überdachte Verandas, einen 75 qm Dachgarten und ca. 30 qm mechanische / Serverbereiche.
Schlüsseleigenschaften
Komplett eingerichtete fünfstufige kommerzielle Entwicklung
Ca. 1.540 qm überdachte Gesamtgebäudefläche
Kombinierter Büro- / Lobbybereich auf den Ebenen 3-5: 550 qm
Gemeinschaftsflächen: ca. 150 qm
Gesamtüberdachte Fläche der kombinierten Bürofläche: 700 qm
171 qm bedeckte Verandas
75 qm Dachgarten
ca. 30 qm mechanischer/Serverbereich
Doppelhöhenempfang mit Kaffee/Barbereich
Akustische Konferenzstände
Serverräume
Hebebodensystem
Reinluftversorgungssystem
Video-Telefonanlage
CCTV in gemeinsamen Bereichen
Zugangskontrollsystem
Ferngesteuerte Sicherheitsgates
15 abgedeckte, gesicherte Parkplätze
Brandmeldesystem auf allen Etagen
Zwei Aufzüge
Zwei Treppenhäuser
Interner Landschaftsgarten
Hängebrücken-/Gehwegmerkmale
Gemeinschaftsentspannungslounge
Bereitstellung für ein Fitnessstudio auf Level 5
Bereitstellung eines BBQ-Bereichs auf dem Dachgarten
Unschlagbare zentrale Lage
Die Immobilie ist ideal für Unternehmen gelegen, die die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Destinationen von Limassol schätzen.
Gehstrecke zu:
Limassol Küste und Molos Promenade
Limassol Marina
Limassol alter Hafen
Öffentlicher Zoo
Anexartisias Shopping Area
Restaurants und Cafés
Ausstattung in der Nähe:
Strand: ca. 80m
Hotel: ca. 50m
Bank: ca. 500m
Geschäfte: ca. 500m
Schule: ca. 1 km
Flughafen & Marina Zugang:
Larnaca International Flughafen: ca. 40 Minuten
Paphos International Flughafen: ca. 45 Minuten
St. Raphael Marina: ca. 15 Minuten
Ideal für
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen, professionelle Firmen, Firmensitze, Finanz- und Technologieunternehmen, Shared-Office-Konzepte, Beratungsunternehmen und Unternehmen, die eine prestigeträchtige zentrale Limassol-Adresse mit hervorragenden Mitarbeiter- und Kundenausstattungen suchen.
F: Wo befindet sich das Business Center?
A: Das Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Limassol, in der Nähe des Hauptgeschäfts- und Einkaufsviertels, der Küste, der Limassol Marina und des Alten Hafens.
F: Wie groß ist das Gebäude?
A: Die Entwicklung umfasst ungefähr 1.540 qm der gesamten überdachten Gebäudefläche auf fünf Ebenen.
F: Wie groß ist die kombinierte Bürofläche auf den Ebenen 3-5?
A: Die kombinierte Bürounterkunft bietet ca. 700 qm überdachten Raum, einschließlich Büro / Lobby und Gemeinschaftsbereiche.
F: Gibt es Außenbereiche?
A: Ja. Das Anwesen umfasst ca. 171 qm überdachte Veranden und einen 75 qm großen Dachgarten.
F: Sind Parkplätze verfügbar?
A: Ja. Das Anwesen profitiert von 15 überdachten Parkplätzen, die sich alle in einem Sicherheitsbereich befinden.
F: Ist das Gebäude sicher?
A: Ja. Zu den sicherheitsfunktionen gehören ferngesteuerter gated-eintritt, zugangskontrolle, video-einstiegstelefoneinrichtungen und cctv-kameras in gemeinsamen bereichen.
F: Hat das Gebäude Aufzüge?
A: Ja. Es gibt zwei Aufzüge, die alle Stockwerke bedienen, zusammen mit zwei Treppenhäusern.
F: Gibt es Gemeinschaftsgebiete?
A: Ja. Die Entwicklung verfügt über eine stilvolle doppelte Höhe Rezeption, Café / Bar-Bereich, internen Landschaftsgarten, Hängegänge und eine gemeinschaftliche Entspannung Lounge.
F: Gibt es ein Fitnessstudio?
A: Es gibt eine Bestimmung für ein Fitnessstudio in der fünften Etage, vorbehaltlich der entsprechenden Ausstattungsanforderungen.
F: Hat das Gebäude Servereinrichtungen?
A: Ja. Das Anwesen umfasst dedizierte Server-Räume, ca. 30 qm mechanische / Server-Fläche und ein Hochstocksystem.
F: Ist die Immobilie in der Nähe des Strandes?
A: Ja. Der Strand ist ca. 80 Meter entfernt, während die Molos Promenade und das Meer ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar sind.
F: Wie weit ist Limassol Marina?
A: Limassol Marina ist nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt.
F: Wie weit sind die Flughäfen?
A: Flughafen Larnaca ist ca. 40 Minuten entfernt und Flughafen Paphos ca. 45 Minuten, je nach Verkehrslage.
Eine angesehene Adresse für modernes Geschäft
Mit erstklassiger zentraler Lage, zeitgemäßer Architektur, erstklassigen Büroeinrichtungen, umfangreichen Gemeinschaftsräumen, sicheren überdachten Parkplätzen und der Nähe zum Strand und zur Limassol Marina bietet dieses Geschäftszentrum eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die eine herausragende kommerzielle Präsenz in Limassol suchen.
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