Grundstück Parekklisia, Zypern

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges 2.098 m2 großes Wohnbaugrundstück in der begehrten Gegend von Parekklisia, Limassol, zu erwerben. In einer ruhigen Wohnumgebung gelegen, profitiert dieses attraktive Eckstück von öffentlichem Straßenzugang, Panoramablick und bequemer Anbindung an wesentliche Annehmlichkeiten und das Hauptstraßennetz. Die Immobilie bietet ein großzügiges Entwicklungspotenzial in der Wohnplanungszone H5 und ist ideal für diejenigen, die eine beeindruckende Privatresidenz, eine Luxusvilla oder ein Wohninvestitionsprojekt erstellen möchten. Strom- und kommunale Wasserversorgung sind bereits an das Grundstück angeschlossen, was zusätzlichen Komfort bietet und die anfänglichen Infrastrukturanforderungen für die zukünftige Entwicklung reduziert. Auch kommunale Abwässer stehen zur Verfügung. Immobilientyp Immobilientyp: Baugrundstück Unterkategorie: Wohnland Standort: Parekklisia, Limassol Grundstücksgröße: 2.098 m2 Planungszone: H5 Straßenzugang: Öffentliche Straße Plot Position: Corner Plot Ansichten: Panorama- und Bergansichten Entwicklungspotenzial & Planung Einzelheiten Die Immobilie liegt vollständig in der Wohnplanungszone H5 und bietet ein hervorragendes Potenzial für die Wohnentwicklung. Planungsmerkmale: Gebäudedichte: 30% Maximales Gebäude Abdeckung: 20% Maximale Böden: 2 Maximale Gebäudehöhe: 8,3 Meter Betroffener Prozentsatz: 100% Gesamtfläche: 2.098 m2 Indikative Entwicklungsberechnungen: Maximale Gesamtüberdachungsfläche: ca. 629,4 m2. Maximale Bodenbedeckung: ca. 419,6 m2. Die zulässigen Entwicklungsparameter bieten Flexibilität für einen geräumigen Privatwohnsitz oder ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten, vorbehaltlich der einschlägigen Planungs- und Baugenehmigungen und geltenden Vorschriften. Parekklisia ist eine attraktive Wohngegend, die ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung, Naturlandschaften und einem bequemen Zugang zum breiteren Limassol-Gebiet bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Freiflächen und Berglandschaft zu schätzen wissen, während sie in der Nähe von alltäglichen Annehmlichkeiten bleiben. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine moderne Luxusvilla oder eine langfristige Wohninvestition planen, dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu schaffen, die die Umgebung und den Lebensstil ergänzt. Hauptmerkmale ✔2.098 m2 Wohngrundstück ✔H5 Wohnplanungszone ✔30 % Baudichte ✔20% maximale Gebäudeabdeckung ✔Maximal 2 Stockwerke ✔Maximale Bauhöhe von 8,3 Metern ✔100% Wohngebiete ✔Eckgrundstück mit öffentlichem Straßenzugang ✔Panorama Bergblick ✔Strom und kommunales Wasser, die bereits an das Grundstück angeschlossen sind ✔Verfügbare kommunale Abwässer ✔Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen ✔Einfacher Zugang zur Autobahn ✔Hervorragendes Wohnentwicklungs- und Investitionspotenzial Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, Planungsdetails und für eine Besichtigung.