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Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 3345 m2 großes Wohngrundstück im begehrten Gebiet von Moni zu erwerben. Eingebettet in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft, bietet dieses geräumige Grundstück einen schönen offenen Blick auf die umliegende Grün und Landschaft, wodurch die perfekte Einstellung für eine private Residenz oder Anlage Projekt.
Mit 100 % Gebäude betroffen, klar Titel Deed zur Verfügung, und großzügige Entwicklungsparameter, ist diese Eigenschaft ideal für den Bau einer Luxusvilla, mehrere Residenzen (je nach Planung), oder eine High-End-Wohnungsentwicklung.
Hauptgrundstück Details:
Grundstücksgröße: 3345 m2
Gebiet: Wohngebiet
Baudichte: 40%
Deckungsquote: 25%
Maximale Höhe: 8,3 Meter
Maximale Böden: 2
Betroffener Prozentsatz: 100%
Titel Deed: Verfügbar
Warum dieser Plot?
Gelegen in einer ruhigen und gut ausgebauten Wohngegend
Erhöhte Lage mit offenem Blick
Große Größe bietet Design Flexibilität
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und nahe gelegenen Annehmlichkeiten
Ausgezeichnetes Investitionspotenzial
Ob Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur aufbauen oder ein Boutique-Wohnungsprojekt entwickeln wollen, bietet dieses Grundstück sowohl Standort als auch Potenzial.
ANHANG Ist der Titel Deed verfügbar?
Ja, die Eigenschaft kommt mit einem separaten Titel Deed, um einen reibungslosen und sicheren Transfer Prozess zu gewährleisten.
2. Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
Mit einem 40%igen Build-Faktor und 25% Deckung können Sie bis zu 40% der gesamten Landfläche als internen Bauraum bauen, mit bis zu 2 Stockwerken und einer maximalen Höhe von 8,3 Metern (je nach Planungsgenehmigung).
3. Was bedeutet 100% betroffen?
Es bedeutet, dass das gesamte Grundstück in die Wohnplanungszone fällt und nach den Planungsvorschriften vollständig genutzt werden kann.
4. Ist die Gegend für ein Privathaus geeignet?
Absolut. Das Gebiet von Moni ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, Grün und Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten, so dass es ideal für ein Familienhaus.
5. Ist das eine gute Investition?
Ja. Große Wohngrundstücke in etablierten Gebieten mit vollen Baurechten und Title Deeds sind zunehmend begrenzt, was dies zu einer starken langfristigen Investitionsmöglichkeit macht.
Sichern Sie diese seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohnorte von Moni!
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