Das Grundstück hat als Grundstück eine eher rechteckige Form mit einer Gesamtfassade von 27 Metern. Seine Oberfläche ist flach und eben. Es fällt in die Wohnplanungszone Κα8 mit einem Bebauungsdichtekoeffizienten von 60 % und einem Bedeckungskoeffizienten von 35 % über 2 Etagen und 10 Meter Höhe. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das als „GSP“ bekannt ist. Es hat sich als eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete in Nikosia etabliert und beherbergt viele luxuriöse Villen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Autobahn Limassol – Nikosia bietet es einen einfachen Zugang zur Stadt Nikosia und den umliegenden Gebieten.
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