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Produktion 523 m² Dali, Zypern

Zypern, Dali
$638,416
$1,221/m²
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Produktion 523 m² Dali, Zypern
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3474168
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 201289
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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia
  • Stadt
    Dali
  • Adresse
    Ippokratrous

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,221/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    523 m²

Beschreibung

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Die Anlage gehört zu einem zweistöckigen Gewerbelager, das derzeit ausgeliehen und als Aufnahmestudio genutzt wird. Es befindet sich in der Gegend von Panagia Evangelistria, der Gemeinde Idaliu, Nicosia.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 290 m2 umfasst einen Empfangsbereich, einen Aufnahme-/Kontrollraum, einen Motorraum, einen Orchester- und Konzertraum, einen Bürobereich, einen Serverraum, eine Küche und Badezimmer.

Die zweite Etage mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern ist mit der Straße durch eine externe Metalltreppe verbunden und umfasst sechs Büros, einen Tagungsraum, einen Serverraum, eine Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Außerdem ist die Installation eines Aufzugs vorgesehen.

Die Immobilie wird von 01/02/2024 bis 31/01/2027 mit einem Ertrag von 5,5% (30,636 Euro pro Jahr) vermietet.

Die Anlage befindet sich in der Industriezone von Dali, etwa 1 km von der Autobahn entfernt. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Industrielagern, Werkstätten, Fabriken und Lagerstätten.

Das Anwesen befindet sich in der Zone Bα3 mit einem Entwicklungskoeffizienten von 100%, Deckung von 60% und einer Baugenehmigung von 2 Stockwerken. Energiekategorie: C

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