Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick – Donji Okrug, Čiovo, 2d Reihe zum Meer!
Diese außergewöhnliche Luxusvilla liegt nur wenige Schritte vom Meer in Donji Okrug auf der Insel Čiovo, die mit dem Festland durch eine Brücke verbunden ist und in der Nähe der UNESCO-Weltstadt Trogir liegt.
Die Villa ist Teil eines exklusiven modernen Komplexes mit neun Luxusvillen und einem Wohnhaus mit Pool. Alle Villen sind entworfen, um ununterbrochene Meerblick.
Mit dem Strand nur 10 Meter entfernt bietet die Unterkunft auch Liegeplätze für Boote bis zu 25 Meter Länge.
Details zum Objekt:
Wohnfläche: 218 m2
Grundstücksgröße: 630 m2
Layout: Offener Innenraum über zwei Ebenen
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Gästezimmer
Waschraum und Abstellraum
Gymnasium
Studium/Schlafzimmer
Hallway mit Garderobe
Große Glastüren öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick
1. Stock:
Drei Schlafzimmer
Zwei begehbare Kleiderschränke
Zwei Badezimmer (zwei Schlafzimmer haben en-suite Badezimmer und Schränke)
Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer
Die Villa wird unmöbliert verkauft, so dass der zukünftige Besitzer das Interieur zu ihrem Geschmack personalisieren kann.
Eigenschaften im Freien:
Großes Schwimmbad mit einer Sonnenterrasse
Hochwertige Materialien und energieeffiziente Geräte
Wärmepumpe für den Pool
Außendusche
Solarstrom mit Batteriespeicher
Private Straße mit einem gated Eingang
Garage und Parkplatz im Freien
Alle Bauarbeiten sollen bis zum Dezember 2025 abgeschlossen werden, wobei nach Fertigstellung die Belegung geplant ist.
Lassen Sie mich wissen, ob Sie weitere Raffinessen wünschen!
Ref.: RE-LB-IRO2461Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.