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4-Schlafzimmer-Villa 218 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
$1,56M
$7,137/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 218 m² Trau, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3380907
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    218 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    630 m²

Beschreibung

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Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick – Donji Okrug, Čiovo, 2d Reihe zum Meer!

Diese außergewöhnliche Luxusvilla liegt nur wenige Schritte vom Meer in Donji Okrug auf der Insel Čiovo, die mit dem Festland durch eine Brücke verbunden ist und in der Nähe der UNESCO-Weltstadt Trogir liegt.

Die Villa ist Teil eines exklusiven modernen Komplexes mit neun Luxusvillen und einem Wohnhaus mit Pool. Alle Villen sind entworfen, um ununterbrochene Meerblick.

Mit dem Strand nur 10 Meter entfernt bietet die Unterkunft auch Liegeplätze für Boote bis zu 25 Meter Länge.

Details zum Objekt:

  • Wohnfläche: 218 m2

  • Grundstücksgröße: 630 m2

  • Layout: Offener Innenraum über zwei Ebenen

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

  • Gästezimmer

  • Waschraum und Abstellraum

  • Gymnasium

  • Studium/Schlafzimmer

  • Hallway mit Garderobe

  • Große Glastüren öffnen sich auf eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick

1. Stock:

  • Drei Schlafzimmer

  • Zwei begehbare Kleiderschränke

  • Zwei Badezimmer (zwei Schlafzimmer haben en-suite Badezimmer und Schränke)

  • Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer

Die Villa wird unmöbliert verkauft, so dass der zukünftige Besitzer das Interieur zu ihrem Geschmack personalisieren kann.

Eigenschaften im Freien:

  • Großes Schwimmbad mit einer Sonnenterrasse

  • Hochwertige Materialien und energieeffiziente Geräte

  • Wärmepumpe für den Pool

  • Außendusche

  • Solarstrom mit Batteriespeicher

  • Private Straße mit einem gated Eingang

  • Garage und Parkplatz im Freien

Alle Bauarbeiten sollen bis zum Dezember 2025 abgeschlossen werden, wobei nach Fertigstellung die Belegung geplant ist.

Lassen Sie mich wissen, ob Sie weitere Raffinessen wünschen!

Ref.: RE-LB-IRO2461

Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Trau, Kroatien

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4-Schlafzimmer-Villa 218 m² Trau, Kroatien
Trau, Kroatien
$1,56M
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