6-Schlafzimmer-Villa 410 m² Abbazia, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche410 m² -
Grundstücksfläche1 230 m²
Beschreibung
Es wäre ein Verbrechen, das Gebiet des schönen Kiesstrandes Moscenicka Draga ohne Luxusbau zu verlassen...
Diese Villa ist eine urbane Intervention, um architektonischen Witz und einen markanten modernen Designrand zu demonstrieren.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 410 qm. auf einem Grundstück von 1230 qm
Es ist nur 500 Meter von einem herrlichen Strand entfernt und bietet Meerblick...
Erbaut im Jahr 2022, bietet es alle Schätze eines modernen Zuhauses, von Swimmingpool und Klimaanlage bis hin zu Internet, Gegensprechanlage, Sat-TV und Alarmanlage. Der Innenraum ist mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet.
Das Schwimmbad von 34 qm. verfügt über ein Heizsystem über eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenstrompumpe.
Das Haus verfügt generell über Videoüberwachung, Garten, gepflasterten Stellplatz für 4 Fahrzeuge.
Diese Immobilie gehört dem Unternehmen und der Preis beträgt 2.000.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit Mehrwertsteuer 2.500.000 €. Eine Rarität auf dem Markt - ein perfektes Familiendomizil oder eine tolle Kapitalanlage, die sorglos über eine Hausverwaltung vermietet werden kann. Ref: RE-U-17359
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
