4-Schlafzimmer-Villa 330 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche330 m² -
Grundstücksfläche700 m²
Beschreibung
Fantastische moderne Familienvilla im Bau in der Gegend von Zadar mit entferntem Meerblick.
Die Gesamtfläche beträgt 330 qm, das Grundstück 700 qm.
Tatsächlich handelt es sich um ein freistehendes Luxus-Wohngebäude mit einer Garage als Nebengebäude und einem Swimmingpool und besteht aus drei Etagen (EG + 2)
. Das Konzept des Hauses ist eine kaskadierende Abstufung des Volumens, vom Nebengebäude – Garage, über den „Infinity“-Pool bis zum Familienhaus, das so konzipiert ist, dass von absolut allen zum Wohnen genutzten Räumen ein wunderschöner Meerblick geboten wird.
Die Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Bad, die Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit einem Infinity-Pool und einem Sonnendeck haben, das von einem gepflegten Garten umgeben ist.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit Doppelbetten, Kleiderschrank und separaten Badezimmern, von denen jedes Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Meerblick hat.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Spa-Bereich bestehend aus Küchenzeile, Sauna mit Badezimmer und Whirlpool auf der Außenterrasse.
Das Parken ist mit zwei Parkplätzen in der Garage gelöst, mit der Möglichkeit, mehrere Autos im Freien auf dem Grundstück vor der Garage zu parken.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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