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4-Schlafzimmer-Villa 339 m² Abbazia, Kroatien

Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
€706,000
€2,083/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 339 m² Abbazia, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3354531
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Stadt Sankt Jakobi
  • Stadt
    Abbazia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    339 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    350 m²

Beschreibung

Charmante Villa mit Innenpool in ruhiger Lage zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Villa anbieten zu können, die in einer friedlichen und ruhigen Gegend von Tribalj, 3 km von den Stränden entfernt, liegt.
Die Gesamtfläche beträgt 339 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m².

Eigenschaften der Immobilie
  • 4 geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad
  • Moderne Küche mit angrenzendem Essbereich
  • Helles und luftiges Wohnzimmer
  • Zwei Balkone und eine Terrasse
  • Beheiztes Hallenbad (32 m², 135 cm tief)
  • Wellnesseinrichtungen : Sauna, Spielzimmer, Fitnessraum
  • Zwei zusätzliche Toiletten
  • Klimaanlage in jedem Zimmer
  • Fußbodenheizung in der gesamten Villa, angetrieben durch eine Wärmepumpe

Der beheizte Innenpool befindet sich im Untergeschoss und verfügt über Fußbodenheizung, eine Dusche, eine Sauna und einen Luftentfeuchter . Vom Spielzimmer und Fitnessraum aus gelangt man in den Garten , wo sich eine Sonnenterrasse und ein Grillplatz befinden. Zusätzlich wurden über dem Pool bereits Anschlüsse für Solarmodule installiert.


Investitionsmöglichkeit

Die Villa wird ausschließlich als Mietobjekt genutzt und ist aufgrund ihrer hervorragenden Ausstattung das ganze Jahr über bewohnbar . Dies gewährleistet eine schnelle und effiziente Kapitalrendite .

Erstklassige Lage

Die Unterkunft liegt in der Nähe eines Sees und ist von Wald und Natur umgeben. Sie bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Radfahren, Wandern und malerische Spaziergänge .

Eine fantastische Gelegenheit, ein luxuriöses Refugium in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung zu besitzen.

Ref: RE-U-37231

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi

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Abbazia, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
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