4-Schlafzimmer-Villa 339 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Archivpreis $813,629

Verkauft oder veraltet

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4-Schlafzimmer-Villa 339 m² Stadt Sankt Jakobi, Kroatien

Aktualisiert: 14.10.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Küstenland-Bergland

Stadt: Stadt Sankt Jakobi

Gebäudedaten

Bedrooms:: 4

Bathrooms:: 4

Gesamt fläche: 339 m²

Grundstücksfläche: 350 m²

Beschreibung

Charmante Villa mit Innenpool in ruhiger Lage zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Villa anbieten zu können, die in einer friedlichen und ruhigen Gegend von Tribalj, 3 km von den Stränden entfernt, liegt.
Die Gesamtfläche beträgt 339 m². Die Grundstücksfläche beträgt 350 m².

Eigenschaften der Immobilie

4 geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad
Moderne Küche mit angrenzendem Essbereich
Helles und luftiges Wohnzimmer
Zwei Balkone und eine Terrasse
Beheiztes Hallenbad (32 m², 135 cm tief)
Wellnesseinrichtungen : Sauna, Spielzimmer, Fitnessraum
Zwei zusätzliche Toiletten
Klimaanlage in jedem Zimmer
Fußbodenheizung in der gesamten Villa, angetrieben durch eine Wärmepumpe

Der beheizte Innenpool befindet sich im Untergeschoss und verfügt über Fußbodenheizung, eine Dusche, eine Sauna und einen Luftentfeuchter . Vom Spielzimmer und Fitnessraum aus gelangt man in den Garten , wo sich eine Sonnenterrasse und ein Grillplatz befinden. Zusätzlich wurden über dem Pool bereits Anschlüsse für Solarmodule installiert.

Investitionsmöglichkeit

Die Villa wird ausschließlich als Mietobjekt genutzt und ist aufgrund ihrer hervorragenden Ausstattung das ganze Jahr über bewohnbar . Dies gewährleistet eine schnelle und effiziente Kapitalrendite .

Erstklassige Lage

Die Unterkunft liegt in der Nähe eines Sees und ist von Wald und Natur umgeben. Sie bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Radfahren, Wandern und malerische Spaziergänge .

Eine fantastische Gelegenheit, ein luxuriöses Refugium in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung zu besitzen.

Ref: RE-U-37231

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.