Haus 4 zimmer 285 m² Vodice, Kroatien
Vodice, Kroatien, Grad Vodice
€1,35M
€4,737/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1 -
Rooms:4 -
Gesamt fläche285 m² -
Grundstücksfläche604 m²
Beschreibung
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Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick, Vodice
Diese moderne Villa liegt auf einem Hügel mit einem faszinierenden Blick auf das Meer, die Inseln und Tribunj. Dieses beeindruckende Anwesen, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Charme.
Villa-Spezifikationen:
• Gesamtbruttofläche: 285 m², netto 231,13 m²o Erdgeschoss: brutto 182,55 m², netto 138,53 m²o Erster Stock: brutto 102,45 m², netto 92,60 m²
Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (67,40 m²) • Sommerküche (9,20 m²) • Abstellraum (12,70 m²) • Überdachte Terrasse (30,60 m²) • Nicht überdachte Terrasse (31,45 m²) • Schlafzimmer (14,30 m²) mit en- eigenes Badezimmer (7,50 m²) •Zusätzlicher WC (3,20 m²) • Großer Pool
Erster Stock: • Hauptschlafzimmer (20,80 m²) mit eigenem Bad (10,10 m²) und Zugang zum Balkon (3,40 m²) • Zwei zusätzliche Schlafzimmer (16,10 m² und 11,10 m²) • Gemeinschaftsbad (6,40 m²) • Flur mit Abstellraum (17,80 m²) • Zusätzliches Badezimmer (6,85 m²) • Wäscherei/Abstellraum (8,00 m²)
Zusätzliche Ausstattung: • Zwei Parkplätze • Sorgfältig angelegter Garten mit mediterranen PflanzenTechnische Spezifikationen und Materialien: • Kombination von Beton und Ziegeln mit tragenden Wänden 25 cm Dicke • Teilbelüftete Fassade mit dekorativen Trespa- oder MaxCompact-Platten und ETICS-System • Externe Aluminiumtischlerei mit TERMO 85 und TERMO 150 Profile • Große Schiebetüren im Erdgeschoss, 300 cm hoch, Mit Low-E-Dreifachverglasung • Fensterläden im ersten Stock, die mit dekorativen Paneelen bedeckt sind, die zur Fassadenfarbe passen • Kombination aus Luxuskeramik und Parkettböden • Klimaanlage mit Multisplit-System in allen Räumen • Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe • Elektrische Fußbodenheizung in • Beleuchtungsautomatisierung (SmartHome) und Vorbereitung für ein eingebautes Soundsystem •Vorbereitung für Photovoltaikzellen auf dem Dach, mit der Möglichkeit der Installation nach Erteilung der Belegungsgenehmigung • Komplette Vorbereitung für die PoolheizungDiese Villa ist ideal für diejenigen, die ein High-End-Haus für den Urlaub oder das ganze Jahr über mit einem unglaublichen Blick auf die Adria suchen Meer.
Der Bau wird voraussichtlich im Herbst 2025 abgeschlossen sein.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Der 11 km nordwestlich von Böhmenik gelegene Ort Vodice bietet hervorragende Voraussetzungen für einen unvergesslichen und aktiven Urlaub. Als größtes Touristenzentrum der Region veranstaltet die Stadt viele interessante Festivals, Messen und Veranstaltungen und bietet außerdem vielfältige Möglichkeiten für individuelle Sportaktivitäten und Erholung. Darüber hinaus ist Vodice ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über leben können, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.
I29325
Grgurew Ante Kukure
Aktualisiert: 30.08.24
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Vodice, Kroatien, Grad Vodice
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