Haus 4 zimmer 272 m² Vodice, Kroatien

Vodice, Kroatien, Grad Vodice

€1,25M

€4,593/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Grad Vodice
Stadt

Vodice
Adresse

Grgurev Ante Kukure

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1
Rooms:

4
Gesamt fläche

272 m²
Grundstücksfläche

613 m²

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Exklusive Villa mit modernen Annehmlichkeiten und Blick auf die Adria, Vodice Eine moderne Villa in erhöhter Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und Tribunj. Dieses beeindruckende Anwesen, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Charme. Villa-Spezifikationen: • Gesamtbruttofläche: 272,15 m², netto 215,01 m²o Erdgeschoss: brutto 152,65 m², netto 95,51 m²o Erster Stock: brutto 119,50 m², netto 119,50 m² Erdgeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (64,70 m²) • Abstellraum (3,20 m²) • Überdachte Terrasse (18,30 m²) • Überdachte Terrasse (51,30 m²) • WC (2,50 m²) • Großer Pool Erster Stock: • Hauptschlafzimmer (22,00 m²) mit eigenem Bad (5,80 m²) • Drei Schlafzimmer (17,00 m², 17,60 m² und 18,40 m²). Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (5,30 m², 6,30 m² und 6,10 m²). • Flur mit Stauraum (13,90 m²) Zusätzliche Funktionen: • Zwei Parkplätze • Sorgfältig angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen Technische Merkmale und Materialien: • Kombination aus Beton und Ziegeln mit 25 cm dicken tragenden Wänden • Teilbelüftete Fassade mit dekorativen Trespa- oder MaxCompact-Platten und ETICS-System • Aluminium-Außenschreinerei mit TERMO 85- und TERMO 150 • Große Schiebetüren im Erdgeschoss mit 300 cm Höhe, mit Low-E-Dreifachverglasung •Fensterläden im ersten Stock mit dekorativer Verkleidung in der Farbe der belüfteten Fassade • Kombination aus luxuriöser Keramik und Parkettboden • Multi-Split-Klimaanlage in allen Räumen • Heizung und Warmwasserbereitung per Wärmepumpe • Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern • Lichtautomatisierung (SmartHome) und Vorbereitung für eingebaute Lautsprecher •Vorbereitung für Photovoltaikzellen auf dem Dach, mit der Möglichkeit der Installation nach Erhalt einer Nutzungsgenehmigung • Komplette Vorbereitung für die PoolheizungDiese Villa ist ideal für diejenigen, die ein Premium-Ferienhaus oder eine ganzjährige Residenz mit unglaublicher Aussicht auf die Adria suchen. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist im Winter 2024. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Der 11 km nordwestlich von Böhmenik gelegene Ort Vodice bietet hervorragende Voraussetzungen für einen unvergesslichen und aktiven Urlaub. Als größtes Touristenzentrum der Region veranstaltet die Stadt viele interessante Festivals, Messen und Veranstaltungen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Sportaktivitäten und Erholung. Vodice ist auch ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über leben können, da es über alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben verfügt. I29329 Grgurew Ante Kukure

Aktualisiert: 30.08.24

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Vodice, Kroatien, Grad Vodice

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