Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein funktionierender Lebensmittelmarkt / Supermarkt in ausgezeichneter Lage im Ferienort Ravda, nur ca. 15 Meter vom Meer und dem zentralen Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Küstenzone mit direktem Zugang zu Fußgängerverkehr, Ferienwohnungen, Hotels und saisonalem Tourismus.
Der Supermarkt ist bereits als Geschäft eingerichtet und befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Sichtbarkeit. Durch die Lage direkt in Strandnähe eignet sich das Objekt besonders gut für den Verkauf von Lebensmitteln, Getränken, Strandartikeln, Tabakwaren, Alkohol, Eis, Snacks, Haushaltswaren und Produkten des täglichen Bedarfs.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie laut Angaben der einzige aktive Lebensmittelmarkt in der unmittelbaren Umgebung ist. Dadurch entsteht ein starkes lokales Kundenpotenzial — sowohl durch Touristen in der Sommersaison als auch durch Bewohner und Gäste der umliegenden Apartmentanlagen.
Die Gewerbefläche bietet mit ca. 160 m² ausreichend Raum für Verkaufsfläche, Lagerbereich, Kühlgeräte, Kassenbereich und zusätzliche Produktzonen. Vor dem Objekt befindet sich ein gut sichtbarer Eingangsbereich, zusätzlich gibt es Werbeflächen an der Fassade sowie Platz für Gefriertruhen oder saisonale Verkaufsstände.
Das Objekt ist besonders interessant für Käufer, die ein fertiges Gewerbe mit bestehender Nutzung suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit klarer kommerzieller Funktion und guter Renditechance erwerben möchten.
Ausstattung/Zubehör:
Die Gewerbeimmobilie wird als Supermarkt / Lebensmittelgeschäft angeboten und verfügt über eine praktische Ladenstruktur mit direktem Zugang von der Straße.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
— Gesamtfläche: 160 m²
— Gewerbeimmobilie / Ladenfläche
— Aktuell als Supermarkt genutzt
— Nur ca. 15 m vom Meer entfernt
— Sehr gute Sichtbarkeit von der Straße
— Große Glasfronten und Werbeflächen
— Separater Eingangsbereich
— Möglichkeit für Warenpräsentation im Außenbereich
— Platz für Kühltruhen, Regale und Kassenbereich
— Nähe zu Wohnanlagen, Ferienapartments und Strandzone
— ATM / Bankautomat direkt neben dem Geschäft
— Geeignet für ganzjährigen Betrieb
— Meerblick / unmittelbare Meeresnähe
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für einen sofortigen oder schnellen Geschäftsbetrieb. Je nach Konzept kann der Laden weiterhin als Supermarkt genutzt oder an ein anderes gewerbliches Format angepasst werden, zum Beispiel Minimarkt, Strandshop, Café-Shop, Getränkemarkt oder saisonaler Handelsstandort.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Ravda, Region Burgas, in unmittelbarer Nähe zum zentralen Strand. Die Entfernung zum Meer beträgt nur ca. 15 Meter, was diese Lage besonders attraktiv für ein Geschäft mit touristischer Ausrichtung macht.
Ravda ist ein beliebter Küstenort an der bulgarischen Schwarzmeerküste, bekannt für seine Ferienapartments, Hotels, Restaurants, Strände und Nähe zu Nessebar und Sunny Beach. In der Sommersaison entsteht hier ein starker Kundenstrom durch Urlauber, Eigentümer von Ferienwohnungen und Besucher der Strandzone.
Die Lage des Supermarktes ist kommerziell sehr wertvoll, da sich das Geschäft direkt in einem bewohnten und touristisch genutzten Bereich befindet. Die Nähe zum Meer sorgt für hohe Sichtbarkeit und spontane Kundschaft — besonders für Produkte des täglichen Bedarfs, Getränke, Snacks, Eis, Strandbedarf und kleinere Haushaltswaren.
GPS-Koordinaten: 42.64900127, 27.68756747
Sonstiges:
Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die ein gewerbliches Objekt mit klarer Nutzung, Strandnähe und Einnahmepotenzial suchen.
— Objekt-ID: IP24608
— Typ: Supermarkt / Gewerbeimmobilie
— Fläche: 160 m²
— Entfernung zum Meer: 15 m
— Meerblick: ja
— Region: Burgas
— Ort: Ravda
— Saison: ganzjährig nutzbar
— Preis: 570.000 EUR
Durch die Nähe zum Strand, die vorhandene gewerbliche Nutzung und die besondere Position als einziger aktiver Supermarkt in der direkten Umgebung bietet das Objekt gute Voraussetzungen für stabile Einnahmen. Besonders in der Sommersaison kann die Lage einen starken Umsatzvorteil bieten, während die ganzjährige Nutzbarkeit zusätzliches Potenzial für langfristige Vermietung oder Eigenbetrieb schafft.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Unternehmer, die ein eigenes Geschäft an der Küste betreiben möchten, als auch für Investoren, die nach einer Gewerbeimmobilie mit guter Lage und klarer Funktion suchen.
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