4-Zimmer-Villa 175 m² Marchtrenk, Österreich

€629,000

€3,594/m²

4-Zimmer-Villa 175 m² Marchtrenk, Österreich

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Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Oberösterreich
Stadt

Marchtrenk

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

4
Gesamt fläche

175 m²

Beschreibung

Wir freuen uns besonders, Ihnen ein neu gebautes, modernes 2-stöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf in ruhiger Lage anbieten zu können. Standort / Verkehr / Infrastruktur: Marchtrenk ist eine Stadt in Oberösterreich im Landkreis Wels-Land. Gut entwickelt von der Welser Autobahn A25 und der Wiener Straße B1. Marchtrenk liegt an der Westbahn mit eigenem Bahnhof. Nächster Flughafen: Linz Hörsching. Entfernungen: Linz ca. 20 km, Grenze zu Wien ca. 180 km, Graz ca. 200 km und München direkt über die A94 knapp 220 km. Machtrenk verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen sowie eine breite Palette von Aktivitäten für Sportbegeisterte. Eine große Anzahl von Clubs, kulinarische Köstlichkeiten und Gastfreundschaft werden sicherlich nicht vernachlässigt. Aufteilung der Böden: Erdgeschoss: Komfortabel mit einer Veranda ausgestattet, betreten Sie den geräumigen Vorraum, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die voll ausgestattete Hochglanzküche mit viel Stauraum ist der Mittelpunkt für Hobby- und professionelle Köche. Ein stilvoller Kamin und die attraktiven Möbel sind weitere Blickfang. Deckenscheinwerfer und indirekte Beleuchtung können individuell gesteuert werden. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Gästezimmer, ein Bad und eine Toilette sowie den Technikraum und Ihre eigene Garage. Erster Stock: Aufgeteilt in 3 geräumige Schlafzimmer, einen Schrank, ein Badezimmer und eine Toilette. Alle Zimmer sind extrem hell und freundlich. Draußen: Abgeschiedener, ebener Garten mit eigenem Brunnen und komplett eingezäunt. Top Ort mit viel Privatsphäre! Ein weiteres Highlight ist der Salzwasserpool mit attraktiver Beleuchtung, Dies lädt Sie ein, auch spät in der Nacht zu schwimmen. ( Poolheizung bereits verfügbar ) - direkt neben der Wohlfühlterrasse für Sie und Ihre Gäste. Zusätzliche Ausstattung: Hochwertige Böden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Fensterläden und vollem Hitzeschutz. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und ist in sehr gutem Zustand. Fazit: Ein modernes Wohlfühlhaus in einem attraktiven Ort

Aktualisiert: 09.10.23

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